房屋合同确认适用调解吗？确认之诉乃是原告以法院为裁判机构，请求确认其与被告之间所存在的特定法律关系的诉讼活动。依据我国现行法令规定，确认之诉并不被纳入到调解的工作范围之内，这主要是因为调解举措主要针对的是民事诉讼过程中所涉及的具备财产属性的案件类型。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房屋合同确认适用调解吗
请允许我向您阐述确认之诉的概念及相关规定。
所谓确认之诉，乃是指原告诉求法院对于其与被告间是否存在特定法律关系给予确定判决的诉讼。
依照现行法律制度，此类确认之诉并不包含于调解的范围之内，原因在于调解通常适用于涉及到财产权益争议的民事诉讼案件。
确认之诉作为一种特殊类型的民事诉讼，涵盖了诸如适用特别程序、督促程序、公示催告程序的案件，以及涉及婚姻等身份关系确认的案件。
在合同确认之诉的审理过程中，调解并非可选的解决方式。
值得我们关注的是，在某些特定情形下，法院可能会依据案件的实际情况采取灵活变通的处理策略，如在涉及合同解除等议题的案件中，有可能通过调解手段促成当事人双方达成和解协议。
这一做法需视具体案情而定，无法一概而论。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百四十二条
人民法院受理案件后，经审查，认为法律关系明确、事实清楚，在征得当事人双方同意后，可以进行调解。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百四十三条
适用特别程序、督促程序、公示催告程序的案件，婚姻等身份关系确认案件以及其他根据案件性质不能进行调解的案件，不得调解。
二、房屋合同签字未按手印有效吗
在一般情况下，房屋合同签字未按手印是有效的。
根据我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字与按手印具有同等的法律效力，都是对合同内容的确认和对合同义务的承诺。
具体而言，签字是通过书写自己的姓名来表明身份和对合同的认可，只要签字是当事人真实的意思表示，且签字人具有相应的民事行为能力，合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么该签字就能够使合同生效。
按手印虽然在传统观念中被认为是一种更为郑重的确认方式，但并非合同生效的必要条件。在司法实践中，法院通常会根据具体案件情况，综合考虑各种证据来认定合同的效力，签字足以证明当事人对合同内容的认可和同意。
当然，如果合同中明确约定了必须签字且按手印合同才生效，那么在这种特殊情况下，仅签字未按手印的合同可能不具有法律效力。
三、房屋合同签字按手印有法律效力吗
房屋租赁合同经签字及按手印即视为生效。
前提条件为合同条款必须反映双方的真实意愿，且合同文本内不得包含任何与现行法律法规相冲突的内容。
在双方签署或者加盖公章确认之后，该份合同便具备了法律约束力。
根据我国《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的相关规定，符合以下条件之一的民事法律行为将被判定为合法并具有执行力：
（1）行为人需拥有相应的民事行为能力；
（2）其意思表示必须真实；
（3）不得违反法律、行政法规的强制性规定，同时也不能违背社会公共秩序和善良风俗。
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