开发商长时间停工延期交房可以解除合同吗？开发商长时间停工延期交房，购房者在一定条件下可解除合同。经催告合理期限仍未履行，或因停工致合同目的无法实现构成根本违约时，购房者有权解除。解除前要收集证据，按法定及约定程序操作，保障自身权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、开发商长时间停工延期交房可以解除合同吗
开发商长时间停工延期交房，购房者在一定条件下可以解除合同。
按照相关法律规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。也就是说，如果购房者对开发商进行了催告，且给予了合理期限，比如三个月，而开发商在这合理期限届满后仍未复工交房，那么购房者有权解除合同。
同时，若因开发商长时间停工导致合同目的无法实现，这构成根本违约，购房者同样拥有合同解除权。例如，房屋烂尾无法交付的情况。
不过，在解除合同前，购房者需注意收集证据，像开发商停工的相关照片、视频，向开发商发出的催告函及对方的回应等。并且要严格依照法律规定及合同约定的程序来操作，比如书面通知开发商解除合同，以保障自身合法权益得以实现。
二、房子到了交付时间没交付可以解除合同吗
房子到交付时间未交付，能否解除合同需依据具体情况判断。
首先，若购房合同中明确约定了开发商逾期交房达到一定期限，购房者有权解除合同，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么当满足约定条件时，购房者可行使解除权。
其次，若合同没有相关约定，根据法律规定，经购房者催告后，开发商在合理期限内仍未交房，购房者也可以解除合同。合理期限一般为三个月，但具体时长需结合实际情况判定。
再者，若开发商逾期交房是因不可抗力等不可归责于开发商的原因造成，且开发商及时履行了通知等义务，可能不构成根本违约，购房者不一定能解除合同。
购房者要解除合同，应注意按合同约定或法律规定的程序进行，通常需书面通知开发商，并保留好相关证据，以备后续可能的纠纷。若双方就解除合同及相关事宜无法协商一致，购房者可通过诉讼或仲裁等法律途径维护自身合法权益。
三、商品住宅房合同层高包括楼板.吗
商品住宅房合同中的层高通常是包括楼板厚度的。
层高，是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。从定义可知，其涵盖了本层的楼板结构部分。这是因为建筑设计和工程计量习惯中，将楼板作为楼层结构的一部分纳入层高的计算范畴。
在购房合同中，若对层高有明确约定，该约定一般遵循上述通常的理解。若发生关于层高的纠纷，比如实际层高与合同约定不符，需依据合同条款及相关法律法规处理。若合同未明确约定，可参考行业标准和惯例。若实际层高低于约定标准，可能构成开发商违约，购房者有权要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、采取补救措施等；若实际层高高于约定标准，在不影响房屋质量和使用功能等前提下，一般不构成对购房者权益的侵害。
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