精装房玻璃爆裂如何维权？如果你遇到问题，可以试试这些办法：找消费者协会、质监局、建委帮忙。1.房子的保修期是从验收那天开始算，之后一年内你都可以叫开发商来修。如果他们不管，咱自己修也行，保留好票据然后找他们要钱；2.如果问题太严重修不了，就去房产鉴定部门看看，让开发商赔钱。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、精装房玻璃爆裂如何维权
如果你遇到问题，可以试试这些办法：找消费者协会、质监局、建委帮忙。
1.房子的保修期是从验收那天开始算，之后一年内你都可以叫开发商来修。
如果他们不管，咱自己修也行，保留好票据然后找他们要钱；
2.如果问题太严重修不了，就去房产鉴定部门看看，让开发商赔钱，还能告他；
3.如果房子主体结构有问题，你可以拒绝接收、解约并要求赔偿；
4.新房找开发商，二手房找物业；
5.如果发现邻居家装修把楼板弄漏水了，就去找装饰装修管理部门投诉；
6.如果对防盗门、防盗窗之类的建筑材料有疑问，就找质量技术监督局投诉；
7.如果遇到交房时间推迟等合同违约情况，可以找房地产管理部门或工商行政主管部门解决，或者走法律程序；
8.如果发现小区绿化、道路跟宣传的不一样，就去找房开公司投诉
《房屋买卖合同司法解释全文》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
二、精装房变毛坯怎么维权
精装房有质量问题？找这些地方！你可以找住房建设部门投诉房子的质量问题，当然，房地产消费者权益保护协会也是个不错的选择。
要是大家都不愿协商解决呢？那就试试找消费者维权组织帮忙调解吧。
再说到建材质量，比如怕家里被偷得厉害，你觉得防盗门什么的有问题，那就去找质监局投诉。
还记得那个大众都知道的维权热线吗？没错，就是“12315”。
除了以上几种途径，遇到质量问题时最好先跟开发商沟通下，看看能不能解决掉；如果开发商不管不顾或者处理结果不尽如人意，那就去建设工程质量监督机构申诉，甚至可以向建设部门投诉哦。
实在不行的话，自己找专业的结构安全鉴定公司来给房子做个检查，这样得出的结果既可以当作民事赔偿的依据，也可以据此提出仲裁或诉讼。
三、经适房与共有产权房区别
经济适用房与共有产权房存在多方面区别：
一是产权性质。经济适用房购买人在满足一定条件后可获得完全产权，初始产权有一定限制；共有产权房则是政府与购房人按份共有产权，购房人始终无法单独拥有房屋的全部产权。
二是准入标准。经济适用房主要面向城市低收入住房困难家庭，对家庭收入、住房状况等有严格限定；共有产权房的供应对象相对宽泛，除了低收入群体，部分中等收入群体在符合条件下也可申请。
三是定价机制。经济适用房价格通常由政府根据建设成本等因素确定，相对较为固定；共有产权房的价格则会综合考虑土地成本、建设成本等多方面因素，并根据市场情况有所调整。
四是交易限制。经济适用房在取得完全产权前交易受限，且交易时政府可能享有优先回购权；共有产权房在转让时，需按照规定程序进行，政府或代持机构通常也有优先购买权等相关权利，以保障共有产权的合理处置。
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