商铺合同终止乙方违约怎么写协议？这是一份商铺合同终止及违约处理协议示例，甲乙双方曾签商铺租赁合同，因乙方违约协商终止合同，乙方付违约金，按要求交还商铺，除约定事项外互不担责，协议一式两份，签字盖章生效。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、商铺合同终止乙方违约怎么写协议
以下是一份商铺合同终止且乙方违约的协议示例，你可根据实际情况调整修改：
《商铺合同终止及违约处理协议》
甲方（出租方）：
姓名/名称：[甲方具体姓名或名称]
身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]
联系地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
乙方（承租方）：
姓名/名称：[乙方具体姓名或名称]
身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]
联系地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了商铺租赁合同，现因乙方违约，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同终止。双方确认，自本协议生效之日起，原商铺租赁合同终止履行。
二、违约责任。乙方明确承认其违约行为，并同意按照原合同约定向甲方支付违约金[具体金额]，于[支付日期]前一次性付清。
三、商铺交还。乙方应在[交还日期]前将商铺腾空并交还甲方，同时保证商铺及附属设施完好无损。
四、其他事项。双方确认，除本协议约定的事项外，双方互不承担其他责任和费用。如有争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签名或盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签名或盖章]
日期：[签订日期]
二、商铺合同终止乙方违约怎么写
《商铺合同终止协议（乙方违约情形）》
甲方（出租方）：
姓名/名称：[甲方具体姓名或名称]
身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方电话号码]
乙方（承租方）：
姓名/名称：[乙方具体姓名或名称]
身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方电话号码]
鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现因乙方违约，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同终止
双方一致同意自本协议生效之日起，终止原合同的履行。
二、违约事实及责任承担
乙方存在[具体违约行为，如逾期支付租金、擅自改变商铺用途等]的违约行为，给甲方造成了损失。乙方应向甲方支付违约金[具体金额或计算方式]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。
三、商铺交还
乙方应在本协议生效后[具体期限]内，将商铺及其附属设施、设备等按原状交还甲方。
四、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
日期：[签订日期]
三、商铺合同怎么样避免违约
要避免商铺合同违约，可从以下几方面着手：
1. 合同条款明确性：在签订商铺合同前，确保合同条款清晰、明确且无歧义。详细规定双方的权利和义务，比如租金的金额、支付方式、支付时间，商铺的使用范围、用途限制等。对于可能出现争议的事项，提前在合同中约定解决方案。
2. 履行能力评估：在签订合同之前，要对自身的履行能力有准确评估。例如，若作为承租人，需确保有足够资金按时支付租金；作为出租人，要保证商铺的相关设施、设备等符合约定条件，能够按时交付商铺。
3. 合同变更处理：若在合同履行过程中，出现需要变更合同条款的情况，比如租金调整、使用面积变更等，一定要按照合同约定的变更程序进行操作，通常是书面协商一致并签字确认，以免造成违约。
4. 重视通知义务：按照合同约定及时履行通知义务。例如，若商铺需要维修影响使用，出租人应及时通知承租人；承租人若要提前解约等情况，也应按规定提前通知出租人。
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