空置房能减免吗？首要之务在于，保障各位在缴纳物业费用时有据可循，亦即依据物业服务合同所定明的条件。关于这点，请允许我引用《物业管理条例》中的第四十一条，即“业主应当按照物业服务合同约定适时足额交纳物业服务费用”。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、空置房能减免吗
首先，至关重要的一点是我们必须明晰，物业费的支付依据正是物业服务合同中所约定的事项。
依照《物业管理条例》中的第四十一条规定，业主有责任按照物业服务合同的具体约定，履行支付物业服务费用的义务。
此处并未明确地提及到空置房的物业费是否享有减免的待遇。
深入剖析，即便房屋处于闲置状态，物业公司仍需对包含此房屋在内的整个物业区域进行日常维护及管理工作。
站在物业公司的立场上，他们已经提供了相关服务，理应获得相应的报酬。
业主不能仅仅因为房屋空置便拒绝支付物业费，除非在物业服务合同中有明确的减免条款予以支持。
《中华人民共和国民法典》的第二百七十三条也明确阐述了业主对于建筑物共有部分的权利和义务。
这意味着，即使房屋空置，业主依然需要承担起对共有部分的维护职责，而物业费的一部分正是用于支付这些维护成本。
综合以上观点，空置房并不能自动享受物业费的减免优惠。
若业主确有特殊情况，可尝试与物业公司进行商议，探讨能否达成一定程度的减免协议。
在此过程中，双方都应积极沟通，明确各自的权益和义务，以确保双方的合法权益得以有效保护。
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
二、空置房的管理费是否可以少交些
空置房的管理费能否少交，需根据具体情况判断：
一是看物业服务合同约定。若合同中明确约定无论房屋是否空置，业主都需按标准全额缴纳物业费，那么业主通常应按约定履行缴费义务。因为物业服务公司提供的是针对整个小区的公共服务，不因个别房屋空置而减少服务内容和成本支出。
二是看当地政策规定。部分地区出台政策，允许空置房业主在提供相关证明（如水电燃气使用记录等证明房屋空置）后，可按一定比例减免物业费。比如有的地方规定可减免20% - 30%等。
三是若物业服务公司存在服务不到位的情况，比如小区卫生不达标、安保措施缺失等，即使房屋空置，业主也可与物业公司协商减免部分物业费，协商不成的，还可通过业主委员会或向相关部门投诉等方式解决。
总之，空置房管理费能否少交，要综合合同约定、政策规定以及服务实际情况来确定。
三、客房服务员开错门怎么投诉他
若遇到客房服务员开错门的情况，可通过以下方式进行投诉：
一是向酒店前台投诉。直接前往酒店前台，清晰、客观地陈述事件经过，包括时间、地点、具体情形等，表明该行为对自身造成的困扰，如隐私被侵犯、休息受影响等，要求酒店给出合理的解释与解决方案。
二是向酒店管理层投诉。若前台处理结果不满意，可要求与酒店经理或相关负责人沟通。可以通过电话预约或直接到其办公室面谈，详细说明事件，强调酒店在管理和员工培训方面存在的不足，要求酒店加强管理，避免类似事件再次发生，并对此次事件作出恰当补偿。
三是向相关行业监管部门投诉。若酒店方面未能妥善处理，可向当地旅游、工商等行业监管部门反映情况，提供相关证据，监管部门会依据规定对酒店进行调查和处理，以维护消费者的合法权益。
以上是关于空置房能减免吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
