装修房付了定金可以退吗？装修房付的定金能否退还视具体情况而定。因收受方原因致合同无法履行，收受方应双倍返还；因支付方自身原因，定金一般不退；若双方对合同主要条款协商不一致致合同未订立，定金应退还，取决于违约情形和协商结果。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、装修房付了定金可以退吗
装修房付的定金能否退还，需视具体情况而定。
若因收受定金一方原因，比如装修公司存在根本违约行为，如未按约定时间开工、使用严重不符合质量标准的材料等，导致合同无法履行，那么根据法律规定，收受定金的一方应当双倍返还定金，即支付定金的一方不仅能拿回定金，还可获得额外一倍定金赔偿。
要是因为支付定金一方自身原因，如临时改变主意不想装修了，无故拒绝签订正式装修合同，此时定金一般不予退还。因为定金具有担保性质，支付方违约时，定金作为对对方损失的补偿。
还有一种情况，如果双方对装修合同的主要条款无法协商一致，导致合同未能订立，那么定金应予以退还。例如，对装修价格、装修工艺标准等关键条款存在重大分歧且无法达成共识。总之，装修房定金能否退还取决于具体违约情形和双方协商结果。
二、转让房的定金可以退吗
转让房定金能否退还，需依据具体情形判定。
若因收受定金一方的原因，导致房屋转让合同无法订立，比如转让方故意隐瞒房屋重要信息、存在产权纠纷等，根据法律规定，收受定金的一方应当双倍返还定金。
要是因给付定金一方的原因，如购房者自身突然反悔不想购买，那么定金通常不予退还。
还有一种情况，如果因不可归责于双方的事由，例如不可抗力因素，或者在合同谈判过程中对一些重要条款无法协商一致，致使房屋转让合同未能订立的，此时收受定金的一方应当将定金返还给给付方。
总之，转让房定金能否退还，关键在于导致交易未能完成的原因归属哪一方，具体情况需结合实际证据和法律规定进行分析。
三、住宅交房标准硬性规定
住宅交房标准存在多项硬性规定：
首先，工程质量方面。房屋建筑工程应符合国家现行的工程建设强制性标准，包括地基基础、主体结构等必须稳固安全，无明显裂缝、倾斜等质量问题。墙面、地面应平整，无大面积空鼓。
其次，配套设施。水、电、气等基础设施要能正常供应使用。供水需经相关检测合格，供电设施能满足基本用电需求，天然气管道应安装并经安全验收，具备通气条件。同时，小区内的道路应畅通，绿化达到规划要求，消防设施配备齐全且符合消防安全标准。
再者，面积误差。合同有约定的按约定处理，合同未约定或约定不明的，面积误差比绝对值在3%以内（含3%），据实结算房价款；绝对值超出3%，买受人有权退房。
另外，交房时开发商应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，对房屋质量及使用注意事项等作出明确说明。这些硬性规定旨在保障购房者的合法权益，确保交付的住宅具备基本居住条件和质量保障。
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