村委会有权强行收回承包地吗

2025-11-21 16:26:22 法律在线 0
  村委会有权强行收回承包地吗?村委会一般无权强行收回承包地。承包期内发包方不得随意收回,除非出现法定情形。若村委会违规收回,承包方可先协商、调解,不成可申请仲裁或起诉,要求停止侵权、返还承包地并赔偿损失。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。

   一、村委会有权强行收回承包地吗

   村委会一般无权强行收回承包地。

   根据相关法律规定,在承包期内,发包方不得随意收回承包地。除非出现以下法定情形:一是承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地;二是承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿;三是承包人死亡,无第一顺序继承人继承承包的,可以收回。

   如果村委会违反规定强行收回承包地,承包方可以通过协商、调解解决,协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉,要求村委会停止侵权行为,返还承包地,并赔偿因此造成的损失。

   二、总承包资质能做加固吗

   根据相关规定中所述,在审查承揽工程的资质时,应当参照其资质证书上所列明的解释范围。

   具备结构改造方面的专项资质者方能参与此类业务的承接;若无此项资质,则不得进行任何与之相关的活动。

   根据中华人民共和国建设部于2007年颁布的第159号文件《建筑业企业资质管理规定》中的明确规定:对于那些擅自涂改、倒卖、租赁、出借或以其他任何方式非法转让建筑业企业资质证书的行为,将受到县级以上地方人民政府建设主管部门或其他相关部门的严厉处罚,包括警告、责令整改以及罚款等措施,罚款金额为1万元至3万元不等。

   我们必须明确,房屋建筑工程施工总承包企业资质是绝对不允许进行买卖的。

   在企业运营的过程中,由于股权变更、控股人更迭等原因,经过股东大会的决议,法人代表是可以进行更换的。

   如果有人希望获得他人已有的资质,他们无法直接购买,但可以通过投资置换股本的方式实现对该资质企业的实际控制和所有权。

   三、总承包资质可以做专业承包吗

   持有总承包资质的公司是有资格承担相应专业工程项目的,但在此之前,其必须具备相应的专业技术水平和管理能力。

   拥有施工总承包资质的企业,能够承担起施工总承包工程的项目实施。

   而在这些工程项目中,施工总承包企业既可以选择自己独立完成所有专业工程,也可以合法地把部分专业工程或者劳务作业分包给具备相关资质的专业承包企业或者劳务分包企业进行操作。

   具体而言:

   1、特级企业:可以从事各种类型的房屋建筑工程的施工工作。

   2、一级企业:具备以下条件之一即可承担单项建安合同额不超过其企业注册资本金5倍的各类房屋建筑工程的施工任务。

   其中包括:

   (1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;

   (2)高度240米及以下的构筑物;

   (3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

   3、二级企业:同样需要满足以下条件之一方可承担单项建安合同额不超过其企业注册资本金5倍的各类房屋建筑工程的施工任务。

   其中包括:

   (1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;

   (2)高度120米及以下的构筑物;

   (3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

   4、三级企业:只需符合以下条件之一便可承担单项建安合同额不超过其企业注册资本金5倍的各类房屋建筑工程的施工任务。

   其中包括:

   (1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;

   (2)高度70米及以下的构筑物;

   (3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

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