新房交钥匙时需要缴纳什么费用多少钱？住房维修基金：这部分资金主要用于房屋公共设施的维护与修缮以及房屋本体的保养与维修。其中，房屋公用设施专用基金主要涵盖了电梯、消防设备等方面的维护费用；而房屋本体维修基金则主要用于房屋结构、墙体等部位的维修与更换。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、新房交钥匙时需要缴纳什么费用多少钱
在领取房产钥匙时，所需要缴纳的相关费用主要包含如下几个方面：首先是契税，一般的普通住房需按照既定标准的
1.5％来执行缴税，而对于非普通住宅而言，其契税的收取比例则高达4％；如果购买者选择的是单户建筑面积不超过90平方米的房屋，那么其所需缴纳的契税将为1％。
各个城市在具体的收费标准上可能会存在微小的差异。
其次是住房维修基金，这其中又分为房屋公用设施专用基金以及房屋本体维修基金两个部分。
最后是房屋产权登记费，根据住宅与非住宅的性质不同，每套房屋所需支付的登记费也有所区别。
《商品房销售管理办法》
第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
第三十一条
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
二、新房交付需要延迟收房吗
是否延迟收房需根据具体情况来判断。
若房屋存在质量问题，如墙面渗水、地面空鼓、门窗密封不严等影响正常居住使用的情形，业主有权要求开发商整改，可延迟收房。因为依据相关法律法规及购房合同约定，开发商有义务交付质量合格的房屋，若房屋不符合交付标准，业主接收后可能面临诸多困扰和损失。
若开发商未能提供完整的房屋验收相关文件，例如《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》等，业主也可延迟收房。这些文件是房屋质量及合法性的重要凭证，缺少它们，业主的权益难以得到有效保障。
但如果房屋经检验质量合格，相关文件齐全，且不存在其他影响居住的问题，从及时行使自身权利及避免不必要麻烦的角度考虑，业主可正常收房，无需刻意延迟。
三、新房交付后,发现墙面倾斜,墙面剥落
当新房交付后出现墙面倾斜、墙面剥落等问题，可按以下方式处理：
其一，收集证据。及时通过拍照、录像等方式，清晰、全面地记录墙面倾斜和剥落的具体状况，包括出现问题的位置、程度等细节，这些证据后续可能会起到关键作用。
其二，查看购房合同。确认合同中关于房屋质量标准及开发商保修责任等相关条款，依据合同约定来主张自身权利。一般而言，开发商有义务确保交付的房屋符合质量标准，在质保期内对出现的质量问题承担修复责任。
其三，与开发商沟通。携带收集的证据，以书面形式向开发商反馈问题，要求其对墙面倾斜和剥落问题进行整改修复，并明确给出整改期限。若开发商拒绝或拖延处理，业主可向当地的建设工程质量监督管理部门投诉，请求介入调查和协调解决。若因墙面问题造成业主损失，业主还可要求开发商承担相应的赔偿责任。
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