离婚后买房怎么办房产证？离婚后买房办房产证，先准备身份证、户口本、离婚证等真实有效材料，贷款购房还需贷款合同；完成交易后缴纳契税等税费；带材料和完税证明到不动产登记中心申请；经审核、核实，通过后按通知领房产证。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后买房怎么办房产证
离婚后买房办理房产证，一般按以下步骤进行：
1. 准备材料：需准备身份证、户口本、离婚证、购房合同、购房发票等。若通过贷款购房，还需提供贷款合同。材料务必确保真实有效，信息完整。
2. 缴纳税费：完成购房交易后，要前往当地税务部门缴纳契税等相关税费。根据房屋面积、购房价格等情况，契税税率有所不同。
3. 申请登记：携带准备好的材料和完税证明，到当地不动产登记中心提出房产证办理申请，填写相关表格并提交材料。
4. 审核与核实：不动产登记中心会对提交的材料进行审核，可能会实地核实房屋情况。审核过程一般需要一定时间。
5. 领取房产证：审核通过后，按照通知要求，携带本人身份证件前往不动产登记中心领取房产证。
在整个办理过程中，要严格按照规定流程操作，确保所提供的材料准确无误。如有不清楚的地方，可向不动产登记中心咨询。
二、哺乳期离婚能分割房产吗
哺乳期离婚时可以分割房产，具体情况需根据房产性质判定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般仍归其个人所有，不参与离婚财产分割。但如果婚后双方对该房产有共同还贷行为，共同还贷及对应的增值部分，属于夫妻共同财产，另一方有权要求分割。
要是房产是夫妻共同财产，如婚后用夫妻共同财产购买，或者婚前一方购买但婚后加了另一方名字，那么在哺乳期离婚时，双方均有权分割该房产。分割方式通常由双方协商确定，如一方取得房产所有权并给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
由于处于哺乳期，子女通常由女方抚养，法院在分割房产时，可能会适当照顾女方和子女的权益。
三、假离婚骗男子房产犯法吗
假离婚骗男子房产的行为通常是犯法的。
从法律层面来看，所谓“假离婚”在法律上并不存在。一旦办理了离婚登记，婚姻关系即合法解除。若一方以欺骗手段，通过“假离婚”协议使另一方放弃房产权益，可能构成民事欺诈。根据民法典规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，男子若能证明当时是受欺骗而签订关于房产分割的协议，可通过法律途径撤销该协议。
此外，这种行为还可能涉嫌刑事犯罪。若该行为符合诈骗罪构成要件，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物，就可能被认定为诈骗罪。司法实践中，诈骗公私财物价值达到一定标准，就会被追究刑事责任。
所以，假离婚骗男子房产既可能面临民事赔偿责任，也可能被追究刑事责任。男子遇到此类情况，应及时收集证据，通过法律途径维护自身合法权益。
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