民间贷款犯罪吗？民间贷款通常合法受法律保护，正常借贷基于自愿等原则签订合同，双方履约即可。但以转贷牟利套取信贷资金高利转贷、借贷时欺诈骗财、催收时用暴力等手段，会涉嫌犯罪，民间贷款要合法合规避免违法风险。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、民间贷款犯罪吗
民间贷款本身并不必然构成犯罪。正常的民间借贷是合法的民事行为，受法律保护。
一般情况下，双方基于自愿、平等、公平原则，签订借款合同，约定借款金额、利息、还款方式等条款，借款人按时足额还款，出借人依法收取利息，这种民间借贷关系受法律认可。
然而，如果在民间贷款过程中存在以下情形，则可能涉嫌犯罪：
一是以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，构成高利转贷罪。
二是如果在借贷时使用欺诈手段，骗取他人财物，可能构成诈骗罪。
三是如果催收贷款时采用暴力、威胁、非法拘禁等手段，可能触犯相应的刑事罪名，如故意伤害罪、非法拘禁罪等。
总之，民间贷款大多是合法的，但要确保行为符合法律规定，避免陷入违法犯罪风险。
二、贷款房屋能过户吗
贷款房屋在满足一定条件下可以过户。通常有两种常见情况：
其一，提前还清贷款。借款人先向贷款银行申请提前还款，将贷款本息全部结清。待解除抵押登记后，房屋就具备了正常过户的条件，可按照一般二手房过户流程办理，即买卖双方签订买卖合同，然后前往不动产登记中心办理产权转移登记手续。
其二，转按揭。在一些银行允许的情况下，买卖双方可以通过转按揭的方式办理过户。即卖方的贷款由买方来承接，买方继续向银行偿还剩余贷款。不过，转按揭操作相对复杂，且并非所有银行都提供此项业务。
需要注意的是，不同地区的政策和银行规定可能存在差异。在办理贷款房屋过户前，建议买卖双方详细咨询当地的不动产登记中心及相关贷款银行，了解具体的操作流程和要求，确保过户手续顺利进行，避免出现纠纷。
三、房产贷款如何过户
房产贷款未还清时一般不能直接办理过户。
首先，通常需提前还清贷款以消除抵押登记，使房屋产权处于无限制状态方可过户。这是因为在有抵押的情况下，房屋产权存在受限情况，无法顺利完成产权变更登记。
若要过户，有以下几种常见方式：
1. 转按揭：经贷款银行同意，由贷款银行、卖方和买方三方签订相关协议，将原贷款转移至买方名下，银行继续为买方提供贷款并办理后续手续。但并非所有银行都支持转按揭业务。
2. 提前还贷解押后过户：卖方自筹资金提前还清贷款，办理解除抵押手续后，再将房屋过户给买方。
3. 买方垫资：买方先出资帮助卖方还清贷款，解押后办理过户，之后买方再以该房屋为抵押申请贷款，用于支付垫资款项。
无论采用哪种方式，都需买卖双方及相关银行等主体密切配合，严格按照法律法规和合同约定操作，以确保过户手续合法、顺利完成，保障各方权益。
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