离婚后怎么继承爷爷房产？离婚后能否继承爷爷房产分三种情况：有遗嘱指定，可按有效遗嘱继承；法定继承中，若子女由其抚养，子女可代位继承，其可代管理；形成抚养关系且尽较多赡养义务，可起诉主张分适当份额，处理时要收集证据，有纠纷可协商或诉讼。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后怎么继承爷爷房产
离婚后能否继承爷爷房产，取决于具体情况：
- 有遗嘱指定：若爷爷生前订立有效遗嘱，明确将房产留给离婚者，其可按遗嘱继承。需注意遗嘱形式要符合法律规定，如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名等。
- 法定继承情形：通常离婚后与原配偶婚姻关系解除，不再属于法定继承人范畴。但存在特殊情况，若子女由离婚者抚养，子女作为爷爷的直系晚辈血亲，在爷爷未留遗嘱时，可代位继承爷爷房产，离婚者作为子女的法定监护人，可代子女管理继承的房产相关事务。
- 形成抚养关系：若离婚者在离婚前与爷爷形成了有抚养关系的继祖孙关系，且有证据证明长期对爷爷尽了较多赡养义务，也有可能分得适当房产份额，但需通过向法院起诉等方式主张权利，由法院根据具体情况判定。
在处理继承事宜时，要及时收集相关证据，如遗嘱、亲属关系证明等，若存在纠纷可通过协商或诉讼解决。
二、离婚未交付房产怎么分割
离婚时未交付房产的分割需要区分不同情况处理。
若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，用个人财产购买且登记在自己名下，即便未交付，仍属于个人财产，离婚时不参与分割。
如果是夫妻婚后用共同财产购买的房产，虽未交付，该房产仍属于夫妻共同财产。在司法实践中，因房产未交付，没有取得完全产权，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋完全产权后，如有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
若一方在婚前支付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付支付方名下，未交付的情况下，法院一般会认定房屋归首付支付方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，由获得房屋一方对另一方进行补偿。
此外，双方也可以通过协商对未交付房产进行分割，达成一致意见后签订书面协议。若协商不成，则需通过诉讼途径，由法院根据法律规定和实际情况作出判决。
三、中介劝房东假离婚违法吗
中介劝房东假离婚是否违法，需分情况判断。
从法律层面，“假离婚”在法律上并无定义，只要办理了离婚登记，婚姻关系就合法解除。若中介单纯劝说房东假离婚，未采取胁迫等非法手段，通常不构成直接违法。但这种行为违背公序良俗和职业道德，可能会受到行业相关的纪律处分。
然而，若中介劝房东假离婚是为了实现某种非法目的，如骗取购房资格、规避税费等，就可能涉嫌违法。以逃避税费为例，根据税收征管相关法律，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或不申报，逃避缴纳税款数额较大且占应纳税额一定比例的，将承担刑事责任。中介作为教唆者，也可能被认定为共同违法或犯罪，需承担相应法律责任。
此外，若因假离婚引发财产分割、子女抚养等纠纷，中介可能会面临民事赔偿要求。所以，中介应遵守法律法规和职业道德，不可进行不当劝诱。
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