离婚时房产证是女方的吗？离婚时房产证是否归女方要具体情况具体分析。婚前女方购买且登记在其名下的房产，属个人财产，归女方；婚后购的通常是共同财产要分割；女方父母婚后出资登记女方名下的属其个人财产；有协议则按协议执行。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚时房产证是女方的吗
离婚时房产证是否为女方的，需根据具体情况判断。
若房产为女方婚前购买，且登记在女方名下，属于女方的婚前个人财产，离婚时房产证仍归女方。因为婚前财产在婚姻关系结束时，不参与分割。
如果是婚后购买的房产，即便只登记在女方名下，通常也属于夫妻共同财产。因为婚姻存续期间，夫妻双方所得财产一般为共同共有。在离婚时，需对该房产进行分割，不会必然只归女方。
要是房产是女方父母在婚后出资购买并登记在女方名下，可视为女方父母对女方的单独赠与，这种情况下属于女方个人财产，房产证归女方。
另外，若双方签订了财产协议，对房产归属有明确约定，应按照协议执行。所以，不能简单判定离婚时房产证是否为女方的，要结合房产购买时间、出资情况、产权登记等因素综合确定。
二、离婚出售房产时间怎么算
离婚出售房产时间计算需分情况。
若房产为个人婚前财产，购买时间以购房合同签订时间或房产证登记时间为准。离婚后出售此房产，从购买时间起算，用于判定是否符合相关税费优惠政策，比如是否满两年、满五年等。满两年出售普通住宅可免征增值税；满五年且是家庭唯一住房，出售时免征个人所得税。
若是夫妻婚后共同购买的房产，购买时间同样以购房合同签订时间或房产证登记时间计算。离婚后出售，若双方对房产进行分割，一方取得房产所有权后出售，时间从原购买时间起算。
如果涉及离婚析产，通过离婚析产方式取得房产，再出售时，出售时间计算也以原购房时间为准，而非析产变更后的时间。但需保存好购房相关凭证，如购房合同、契税完税证明等，以便准确计算出售时间和享受相应税收优惠。
三、离婚后的房产可以分配吗
离婚后的房产是否可以分配，需视具体情况而定。
若该房产为夫妻共同财产，在离婚时未进行分割，那么离婚后可以通过协商或诉讼方式分配。夫妻共同财产一般包括婚后共同购买的房产；婚前一方购买，但婚后共同还贷，共同还贷及增值部分通常认定为夫妻共同财产。
若离婚时已对房产进行了明确分割，且双方已履行相关协议或判决，通常不能再次分配。但存在特殊情况，如一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，可在规定期限内向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
若是一方的个人财产，如一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，离婚后另一方无权要求分配。
总之，离婚后房产能否分配取决于房产性质、离婚时是否分割以及是否存在特殊情形等因素。
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