离婚房产过户需要交费吗？离婚房产过户是否交费分情况。税类上，离婚分割房产免征契税，转让析产房屋收入可扣除原值等后缴税，符合条件可免征个税。费用类有登记费、交易手续费等，相比普通过户，税费有优惠。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚房产过户需要交费吗
离婚房产过户是否需要交费，要分情况来看。
首先，税类方面。根据相关规定，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。对于个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。如果符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。
其次，费用类方面。登记费一般是按件收取，各地可能有所不同。比如住宅通常每套80元左右。还有可能涉及到交易手续费，按房屋面积计算，每平方米几元钱。此外，若需要对房产进行评估，会产生评估费；办理公证的话，也会有公证费。
总之，离婚房产过户可能会涉及一些费用，但相比普通的房产过户，在税费上有一定优惠政策。
二、离婚后儿女分房产怎么办
离婚后儿女分房产的情况需根据不同情形处理。
若房产是夫妻共同财产，离婚时一般先由夫妻双方协商分割。通常有均等分割、按贡献大小分割等方式。若双方无法协商一致，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在这种情况下，儿女一般不直接参与分割夫妻共同房产，但如果夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产给予儿女，法律也是允许的，可通过赠与并办理产权过户等手续实现。
若房产登记在儿女名下，通常视为儿女的财产，离婚时夫妻双方无权分割。
如果是家庭共有房产，包含夫妻和儿女的权益，分割时需要先确定各自份额。可由各方协商，协商不成则可通过诉讼，由法院根据出资情况、家庭贡献等因素确定每个人应得的房产份额。
三、离婚房产可以留给小孩吗
离婚时房产可以留给小孩。夫妻双方在离婚时，有权对夫妻共同财产进行处分。若双方协商一致，是能够将房产赠与给小孩的。
从法律层面来看，这种赠与行为属于民事法律行为，只要是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该赠与行为即为有效。
不过，在实际操作中，要考虑一些问题。一是需办理相关的房产过户手续，只有完成过户，房产的所有权才真正转移到小孩名下。二是若小孩为未成年人，由于其不具备完全民事行为能力，在后续对该房产进行管理和处分时，需由其法定监护人代为行使，但监护人处分房产应是为了未成年人的利益。三是若房产存在抵押、查封等权利受限情况，可能无法顺利完成赠与和过户。
总之，离婚时将房产留给小孩在法律上可行，但要注意按规定操作并处理好相关问题。
以上是关于离婚房产过户需要交费吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
