离婚后女方能分到房产吗？离婚后女方能否分到房产要视具体情况而定。婚前个人财产若无特别约定，另一方无权分割；婚后共同出资购房，女方有权分割。一方父母出资要看登记情况，有财产约定则按约定处理，需综合多因素判断。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后女方能分到房产吗
离婚后女方能否分到房产，需依据具体情况判定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且婚后无特别约定，该房产仍属个人，离婚时另一方无权分割。比如男方婚前全款买房并登记在自己名下，女方通常不能分割此房产。
若是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，女方有权要求分割，通常会按照平等原则，双方协商或由法院判决分割比例。
如果是一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在夫妻双方名下，则认定为夫妻共同财产。
此外，若存在夫妻财产约定，应按照约定处理。例如双方约定房产归女方所有，那么离婚时女方可依约定获得房产。
总之，女方离婚时能否分到房产，要结合房产的购买时间、出资情况、登记情况以及是否有财产约定等因素综合判断。
二、老婆离婚后房产证怎么办
老婆离婚后房产证处理方式分以下情况：
- 协议离婚：双方就房产分割达成一致并写入离婚协议，按照协议办理。若房产归一方所有，需办理房产过户手续。携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心申请变更登记。
- 诉讼离婚：根据法院判决书确定房产归属。获得房产一方可持生效判决书、身份证、房产证等材料，到不动产登记中心办理过户。若另一方不配合，可向法院申请强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书，办理过户。
- 房贷未还清：在有房贷的情况下，需先征得贷款银行同意。银行同意后，根据离婚方式，凭离婚协议或法院判决书等材料办理变更手续。可能要提前还清贷款或办理转贷手续。
办理房产证相关手续时，需注意准备齐全材料，按规定程序操作。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或律师。
三、离婚时共同房产怎么分配
离婚时共同房产分配需遵循相关法律规定，结合具体情况处理。
若双方能协商一致，按协商结果分配。比如一方取得房产所有权，给予另一方相应补偿；或双方按一定比例共同持有房产。
若协商不成，法院通常按以下原则处理：
1. 照顾子女和女方权益。若子女抚养权归一方，在房产分配上可能会适当倾斜，保障子女居住环境稳定。
2. 考虑双方对房产的贡献。包括购房时的出资情况，婚后还贷情况等。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时该房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 均等分割原则。若无特殊情况，一般会对房产进行均等分割。
此外，还需考虑房产的来源、购买时间、登记情况等因素。若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，离婚时不作为夫妻共同财产分割。
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