租房子违约了房租能退吗？租房子违约后房租能否退视具体情况定。若合同约定违约不退还租金则难主张退还。违约轻微且双方协商一致或因特殊原因违约，有可能酌情退部分租金。取决于合同约定、违约程度及双方协商等，建议及时沟通解决。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租房子违约了房租能退吗
租房子违约后房租是否能退需视具体情况而定。
一般而言，若承租人构成违约，出租人有权依据租赁合同约定及法律规定处理。如果合同明确约定违约时租金不予退还，那么通常情况下难以主张退还全部或部分租金。
然而，若违约行为轻微，且承租人能与出租人协商一致，经出租人同意后，可能会酌情退还部分租金。例如，因不可抗力等特殊原因导致承租人暂时无法继续租赁，虽构成违约，但可基于公平原则协商退还部分租金。
另外，若承租人支付租金后尚未实际使用房屋，且能证明自身违约是因不可预见、不可避免的合理原因，在一定条件下也可能争取到部分租金退还。
总之，租房子违约后房租能否退还取决于合同约定、违约程度及双方协商等多方面因素，建议违约方及时与出租方沟通，争取达成合理解决方案，避免纠纷升级。
二、公租房能否作为遗产继承
公租房不能作为遗产继承。公租房的性质是公共租赁住房，由政府或公共机构提供给符合条件的群体居住使用，其所有权归国家或相关管理部门。承租人仅有使用权，而非所有权。
在承租人去世后，公租房不能直接作为遗产被继承人继承。一般情况下，与承租人共同居住的家庭成员可以申请继续承租。相关部门会根据具体情况，综合考虑申请人的资格条件等因素来决定是否批准。若没有共同居住人或共同居住人不符合继续承租条件，公租房可能会被收回。
所以，公租房不存在作为遗产继承的问题，而是按照相关规定和程序处理其后续使用事宜。
三、房子不租了可以退房租吗
房子不租了是否可以退房租需视具体情况而定。
若租赁合同中约定了提前退房的相关条款，比如提前解除合同需承担违约金等，应按照合同约定执行。若合同未明确约定提前退房的处理方式，承租人提前退房属于违约行为，出租人有权扣除一定合理费用后，将剩余房租退还。
一般来说，因承租人自身原因提前不租，比如找到更合适住处等，可能需要承担违约责任，如支付违约金或赔偿出租人因重新招租产生的损失等。若因不可抗力因素导致无法继续租赁，如房屋出现严重质量问题影响居住安全等，承租人可以与出租人协商解除合同，要求退还剩余房租，通常无需承担违约责任。另外，如果是出租人存在违约行为，如未按约定提供房屋、房屋存在重大瑕疵影响正常使用等，承租人有权解除合同并要求退还已付房租，同时还可要求出租人承担违约责任。 总之，要综合考量租赁合同约定、违约情形及双方责任来确定是否能退房租及退还比例。
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