离婚财产分割算房产吗？离婚财产分割常涉及房产。婚后共同出资购买的房产一般属共同财产，原则上均等分割；一方婚前买且付清房款登记在自己名下的属个人财产，但共同还贷部分及增值部分另一方有权补偿。出资方不同情况分割也不同，需综合判断。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚财产分割算房产吗
离婚财产分割通常算房产。房产作为重要的夫妻共同财产，在离婚时一般会纳入分割范围。
若房产是夫妻婚后共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。比如夫妻婚后一起贷款买房，共同偿还贷款，此房产就需进行分割。
如果是一方婚前购买并付清房款，且登记在该方名下，那么该房产一般属于其个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后双方共同对房屋进行了装修、还贷等，对于共同还贷部分及相对应财产增值部分，另一方有权要求补偿。
另外，若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在双方名下，则通常视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
总之，离婚财产分割时房产是否参与分割及如何分割，要依据房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素综合判断。
二、精神病离婚房产怎么办
精神病患者离婚时房产的处理需依据具体情况而定。
若房产为一方的婚前个人财产，通常仍归该方所有。因为婚前财产属于个人财产范畴，不因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。
若房产是夫妻共同财产，分割时要考虑精神病患者的实际情况。由于精神病患者属于弱势群体，在财产分割上一般会给予适当照顾。比如，若其生活困难，可能会适当多分一些房产份额或获得相应的经济补偿。
在处理方式上，双方可先协商。若能达成一致，按协商结果处理。若协商不成，可向法院起诉。法院会根据房产的来源、出资情况、双方对家庭的贡献等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，法院也会考虑精神病患者的生活需求和经济状况。
此外，如果精神病患者是限制民事行为能力人或无民事行为能力人，其离婚诉讼需由法定代理人代理进行，以保障其合法权益。
三、房产份额离婚后怎么分
房产份额离婚后的分割需依据不同情形处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，获得房产的一方需对另一方进行补偿。
2.婚后购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，也可由双方协商分割比例。
3.双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按出资份额分割。
4.若房产是夫妻双方在婚姻存续期间以一方名义购买，且有证据证明是用个人财产购买，同时登记在个人名下，可认定为个人财产，不参与分割。
分割时，双方能协商一致的，按协商结果处理；协商不成的，可向法院起诉，由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
以上是关于离婚财产分割算房产吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
