房屋租赁诉讼要多久？房屋租赁诉讼时长因情况而异。简易程序审限通常3个月，适用于简单案件；普通程序一般6个月，涉及环节多。特殊情况会延长审限，双方和解调解也影响时长。上诉案件审限也有规定，最终由法院依实际判定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房屋租赁诉讼要多久
房屋租赁诉讼的时长因具体情况而异。
一般而言，适用简易程序审理的房屋租赁纠纷案件，审限通常为3个月。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件。
若适用普通程序，审限一般为6个月。普通程序会对案件进行全面、细致的审理。在这一过程中，可能涉及较多的证据审查、事实认定等环节。
如果案件存在特殊情况，如需要鉴定、公告送达等，审限会相应延长。此外，在诉讼过程中，双方当事人也可通过和解、调解等方式解决纠纷，这会在一定程度上影响诉讼的整体时长。
需要注意的是，上诉案件的审限也有规定。对一审判决不服提起上诉的，二审审限一般为3个月；对裁定不服上诉的，二审审限为30日。
具体的诉讼时长需根据案件实际情况，由法院依据法定程序进行审理和判定。
二、房屋租赁房产由谁交
房屋租赁中房产税一般由房屋产权所有人缴纳。
在通常情况下，出租房屋的产权人作为纳税义务人。但存在一些特殊情况：若产权属于全民所有，则由经营管理单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
比如，国有企业将自有房产出租给他人，房产税由该国有企业缴纳；若房产出典给个人，那么由承典人承担房产税缴纳义务。若房屋产权人长期不在当地，房产由他人代管并出租，此时房产税就由代管人缴纳。所以，要依据具体的产权归属及实际情况来确定房产税的缴纳主体。
三、房屋租赁可以差额吗
房屋租赁在特定情况下可以差额征税。
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。以取得的全部价款和价外费用，扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。以取得的全部价款和价外费用，扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。同样是以取得的全部价款和价外费用，扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照上述规定计算应纳税额。
差额征税能避免对已征过税的部分重复征税，合理减轻纳税人税负。具体操作时，纳税人需准确核算扣除项目金额，并按规定留存相关资料以备税务机关查验。
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