房产证拿走了能离婚吗？房产证被拿走不影响离婚。离婚分协议和诉讼两种方式，协议离婚无需提供房产证；诉讼离婚也不以房产证在手为条件。涉及房产分割时，即便房产证不在手，也能通过其他途径证明房产情况。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房产证拿走了能离婚吗
房产证被拿走不影响离婚。离婚是夫妻双方基于感情状况等因素，依法解除婚姻关系的行为，与房产证是否被拿走并无直接关联。
离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。协议离婚时，夫妻双方就离婚意愿、子女抚养、财产分割等问题达成一致，签订离婚协议书，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在此过程中，不需要提供房产证，所以房产证被拿走不影响协议离婚的进行。
若无法协议离婚，可选择诉讼离婚。一方可以向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，提交起诉状及相关证据，如证明夫妻感情破裂的证据等。法院会根据法律规定和实际情况进行审理判决。诉讼离婚同样不以房产证是否在手中为条件。
不过，在离婚涉及房产分割时，房产证可能作为证明房产产权归属等情况的重要证据。但即使房产证不在手中，也可通过其他途径证明房产情况，如房产登记簿查询等。
二、离婚没房产证怎么改造
离婚时没有房产证的房屋无法进行法律意义上的产权改造或分割。没有房产证意味着房屋产权归属未明确，法院一般不会直接判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。
若想对房屋进行改造，有以下处理方式：其一，双方可协商一致，共同决定对房屋进行改造，并明确费用承担和后续权益分配等问题。签订书面协议，详细记录改造事宜、双方权利义务等，避免日后产生纠纷。其二，若协商不成，可待取得房产证后，再通过法律途径解决产权问题和改造问题。可向法院提起诉讼，由法院根据房屋具体情况，结合双方出资、居住需求等因素，对房屋所有权和改造问题作出判决。
需要注意的是，在没有取得房产证前改造房屋，要确保改造行为符合相关法律法规和小区管理规定，避免因违规改造带来法律风险。
三、离婚后房产销售怎么算
离婚后房产销售的计算方式需依据不同情况处理。
若房产为一方个人财产，比如一方婚前全款购买且登记在自己名下，离婚后其有权自行销售该房产，销售所得归其个人所有。
若房产为夫妻共同财产，离婚时会对房产归属作出处理。若双方协商一致归一方所有，获得房产一方销售房产后，无需与另一方分配房款。若离婚时未对房产进行分割，后续销售房产，房款应按双方的产权份额分配。通常，在没有特殊约定时，夫妻共同财产是平均分割，即双方各占50%份额。
若房产存在贷款未还清的情况，在销售时要先清偿剩余贷款。若房产归一方，由该方负责偿还剩余贷款；若双方共同承担贷款，销售后需先扣除未还贷款部分，再对剩余房款进行分配。另外，销售房产可能产生相关税费，如契税、增值税等，需根据规定缴纳，这些费用也应在计算销售收益时予以考虑。
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