法院判离婚房产如何过户？法院判决离婚后房产过户，先准备生效判决书及复印件、房产证等材料，有抵押的还需抵押权人同意文件；可办析产公证；凭借相关材料到税务部门申请免征契税；最后到房产交易中心办过户，审核通过缴费领证。各地流程有别，办理前可咨询。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、法院判离婚房产如何过户
法院判决离婚后，房产过户需按以下步骤进行：
1. 准备材料：携带生效的法院判决书及复印件、房产证、身份证明及复印件等。若房产已设定抵押，还需提交抵押权人同意的书面文件。
2. 办理析产公证（可选）：虽法院判决书有法律效力，但有些地方仍要求析产公证。当事人可前往公证处办理，明确房产归属。
3. 申请免征契税：凭借离婚判决书或离婚协议书、房产证等材料，到当地税务部门申请免征契税。
4. 办理房产过户登记：到房产交易中心提交相关材料，填写申请书，房产交易中心会对提交的材料进行审核。审核通过后，缴纳登记费等费用，完成过户手续，领取新的房产证。
整个过程需严格依照法定程序和要求进行，确保过户的合法性和有效性。不同地区的具体操作流程可能存在差异，建议在办理前咨询当地房产交易中心或专业律师，以顺利完成房产过户。
二、父母离婚的房产怎么继承
父母离婚后房产继承问题需分情况讨论。
若父母离婚时已对房产进行分割，各自拥有相应份额产权。对于一方的房产份额，在其去世后，若有合法有效的遗嘱，按遗嘱内容确定房产继承人及继承份额。若没有遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
若父母离婚时未对房产进行分割，该房产仍属于双方共有财产。一方去世后，先将属于另一方的份额析出，剩余部分作为去世一方的遗产进行继承。同样，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。
在继承房产过程中，继承人需携带相关证明材料，如被继承人死亡证明、房产证、亲属关系证明等，到房产登记部门办理过户手续。若多个继承人对房产继承存在争议，可通过协商或诉讼方式解决。
三、离婚房产过户公证有用吗
离婚房产过户公证是有一定作用的。
从证据效力角度，经过公证的房产过户相关文件具有较高证明力。根据法律规定，经过公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，除非有相反证据足以推翻该项公证。这意味着在后续可能出现的纠纷中，公证文书能更有力地证明房产过户相关约定或事实。
从约束当事人角度，公证过程是对双方意思表示的一种规范和见证。双方在公证员面前明确表达关于房产过户的意愿和条件，这在一定程度上能避免当事人事后反悔。因为公证有严格的程序要求，当事人需对自己的行为负责，随意变更或否认公证内容难度较大。
不过，公证不能替代房产过户登记。即使进行了公证，只有完成房产过户登记，房产所有权才真正转移。所以，离婚房产过户公证虽有用，但要实现房产所有权转移，还需及时办理过户登记手续。
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