棚户区改造房属于什么性质？棚户区改造房属保障性住房。它能改善民生，为居住条件差的棚户区居民提供好环境。其土地多为国有土地，建设分配受政策严格监管，还可稳定房市、促进城市规划布局。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、棚户区改造房属于什么性质
棚户区改造房属于保障性住房性质。
一方面，它具有改善民生的功能。是为了改善棚户区居民居住条件而进行建设的房屋，这些居民往往居住在房屋破旧、基础设施差的区域，棚户区改造房旨在给他们提供更适宜居住的环境。
另一方面，在土地性质上，多数棚户区改造房的土地为国有土地。这种房屋的建设、分配等受到相关政策的严格监管，以确保真正满足棚户区居民的住房需求，同时在一定程度上也起到了稳定房地产市场、促进城市合理规划布局等作用。
二、棚户区改造房烂尾该怎么维权
买到烂尾楼怎么办？你得搞清楚自己能享有的权利和可以走哪些法律途径。
根据法律规定，开发商得按照合同约定给你房子，否则得赔偿你损失。
如果碰上这种情况，你可以试试以下几个步骤：先找开发商谈谈，了解到底怎么回事，然后想办法解决；如果谈不好，就去找当地的房产管理部门投诉，让他们来调解或者协调；实在不行的话，还可以去法院告他。
打官司时，记得带上你的购房合同、付款凭证以及开发商违约的证据。
经过法院审理后，开发商可能要承担违约责任了。
不过，这个过程中一定要保留好证据，按照程序办事，别因为不当操作而惹上麻烦。
三、棚户房可以直接更名吗
棚户房能否直接更名，需分情况来看。
若棚户房有合法的产权证书，比如房产证等，在符合相关规定和程序的情况下，是可以更名的。一般需要买卖双方签订合法有效的房屋买卖合同，然后共同向不动产登记部门提出申请，提交相关材料，如身份证明、房屋产权证书、买卖合同等。不动产登记部门会对申请材料进行审核，审核通过后会办理产权变更登记手续，完成更名。
然而，如果棚户房没有合法的产权证书，比如属于小产权房或者是未经审批建设的房屋等，这类棚户房通常是无法直接更名的。因为没有合法产权，不受法律的全面保护，不动产登记部门不会为其办理更名登记手续。购买此类房屋存在较大风险，可能会面临房屋被认定为违法建筑而被拆除等问题。
以上是关于棚户区改造房属于什么性质的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
