诉讼离婚房产如何过户？诉讼离婚后房产过户步骤：先准备判决书、房产证等资料，有贷款的需银行证明；可办析产公证；持相关材料申请免征契税；到房产交易中心办过户，填表格、交材料并缴费；审核通过后领新证。操作要依规依政策，遇复杂情况可咨询律师。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、诉讼离婚房产如何过户
诉讼离婚后房产过户，可按以下步骤进行：
1.准备材料：需携带生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证明、离婚证等资料。若房产存在贷款未还清情况，还需提供银行同意变更产权人的书面证明。
2.办理析产公证（可选）：虽诉讼离婚法院判决书或调解书已具法律效力，但有些地方仍要求析产公证。当事人可根据当地规定决定是否办理。
3.申请免征契税：持离婚财产分割协议书、判决书或调解书等材料，到当地税务部门申请免征契税。
4.办理房产过户手续：当事人携带上述准备好的材料，前往房产交易中心申请办理房产过户登记。填写相关表格和存量合同，提交材料后，按规定缴纳手续费、工本费等费用。
5.领取新房产证：经房产交易中心审核通过，完成过户手续，当事人即可领取新的房产证。
在整个过户过程中，要严格依照法定程序和当地政策要求操作，确保房产过户顺利完成。若遇到复杂情况，可咨询专业律师提供法律帮助。
二、离婚女方拥有房产权吗
女方在离婚时是否拥有房产权，需根据具体情况判定。
若房产为女方婚前全款购买，登记在女方名下，这属于女方的婚前个人财产，离婚时女方拥有完整产权。若婚前女方支付首付，婚后夫妻共同还贷，对于婚后共同还贷部分及对应的增值部分，男方可要求分割，但房屋产权一般仍归女方，不过女方需对男方进行补偿。
若房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时，女方有权要求分割该房产，一般是平均分配。若双方有书面财产约定，按约定处理房产归属。
此外，若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
三、离婚房产如何给子女分
离婚时房产分给子女主要有以下几种方式：
-赠与：夫妻双方协商一致，可将共有房产赠与子女。需签订赠与协议，明确房产赠与子女的意愿及相关权利义务。之后到不动产登记机构办理产权过户手续，完成房屋所有权转移。此方式手续相对简便，但可能涉及契税等税费。
-协议分割：在离婚协议中明确约定房产归子女所有。只要该协议是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，即具有法律效力。不过，在未办理过户前，房屋产权仍登记在原夫妻名下，存在一定风险，如一方擅自处分房产。
-法院判决：若双方无法协商一致，可诉至法院。法院会依据房产性质、购买情况、双方贡献等因素进行判决。若法院判决房产归子女，需凭生效判决书办理过户手续。
无论选择哪种方式，都要确保遵守相关法律法规，保障子女合法权益，避免后续纠纷。同时，建议在处理房产分割时咨询专业律师，以确保操作合法合规。
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