房产证有小孩名怎么离婚？房产证有小孩名字不影响夫妻离婚程序，可协议或诉讼离婚。协议离婚要就相关问题达成一致，协商分割夫妻在房产中的份额；诉讼离婚由法院判决。两种方式都要依法妥善处理涉小孩房产，保障其权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产证有小孩名怎么离婚
房产证有小孩名字不影响夫妻离婚程序，可通过协议离婚和诉讼离婚两种方式处理。
协议离婚时，夫妻双方需就离婚意愿、子女抚养、财产分割等问题达成一致，并签订离婚协议书。对于房产证有小孩名字的房产，由于小孩也是产权人之一，该房产应作为家庭共有财产处理。夫妻双方需协商如何分割该房产中属于夫妻的份额，不能擅自处置小孩的份额。之后，携带相关证件到婚姻登记机关办理离婚登记。
若无法达成协议，则可选择诉讼离婚。一方需向法院提起离婚诉讼，由法院判决是否准予离婚，同时对子女抚养和财产分割作出裁决。在涉及有小孩名字的房产分割时，法院会考虑房产来源、出资情况、小孩权益等因素，确定夫妻双方在房产中应得的份额。法院会保障小孩的合法权益，不会随意剥夺其产权。
无论哪种离婚方式，都要遵循法律规定，妥善处理涉及小孩的房产问题，避免侵害小孩的合法权益。
二、协议离婚后无房产怎么办
协议离婚后无房产，可按以下情形处理：
首先，若双方在离婚协议中对住房问题有约定，比如一方给予另一方一定住房补偿款，应按照协议约定执行。一方不履行的，另一方可向法院起诉，要求对方履行协议。
其次，若双方均无房产且经济困难，符合条件的可以申请保障性住房，如公租房等。以解决居住问题。
再次，若一方生活困难，依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，另一方有负担能力的，应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。帮助方式可以是提供住房，也可以是给予金钱帮助。
最后，若在离婚过程中发现对方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，导致己方无房产权益的，可在发现之日起三年内，向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
三、离婚赠与房产可以过户吗
离婚赠与房产一般可以过户，但需要满足一定条件。
首先，赠与的房产必须是赠与人拥有合法产权的。若房产存在纠纷、被抵押、查封等限制交易的情况，则无法办理过户。
其次，需要有合法有效的赠与协议。离婚时，夫妻双方若通过协议约定将房产赠与对方或子女，该协议需是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定。
再者，若房产还有未还清的贷款，通常需先还清贷款解除抵押，银行一般不允许在贷款未结清时直接办理过户。
办理过户时，双方要准备好相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议、房产证等，前往当地的不动产登记中心办理手续。
不过，在某些地方，对于离婚赠与房产过户可能还有特殊规定和要求，比如可能需要进行房产评估、缴纳一定的税费等。所以，在办理过户前，建议先咨询当地不动产登记机构，确保过户顺利进行。
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