儿媳妇离婚房产怎么分？儿媳妇离婚时房产分割要视具体情况处理，婚前一方买且登记其名下，属个人财产，但要补偿婚后共同还贷及增值部分；婚后购、一方父母出资登记等情况各有分割办法，先协商，协商不成可起诉由法院判决。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、儿媳妇离婚房产怎么分
儿媳妇离婚时房产分割需根据具体情况处理：
1.若房产为夫妻一方婚前个人购买且登记在该方名下，属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需给予对方补偿。
2.若是夫妻婚后用共同财产购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时一般平均分割，可协商由一方获得房产并给予另一方相应经济补偿，或变卖房产后分割价款。
3.若房产是一方父母在婚后出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理。
4.若双方父母婚后出资购买，登记在夫妻一方或双方名下，一般按照双方父母的出资份额按份共有，离婚时按此比例分割。
在分割房产时，双方应首先协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
二、离婚公证房产怎么收费
离婚公证房产的收费并非固定统一，通常受多种因素影响。
一般而言，公证处会按房产价值的一定比例收取费用。部分公证处规定，房产价值在一定金额内，按固定比例收费，比如房产价值50万以下部分，按不超过0.3%收取，若按比例收费不到200元的，按200元收取；超过50万至500万部分，按不超过0.25%收取。
此外，还存在按件收费的情况。若房产情况简单、价值易于确定，有些公证处会按每件公证事项收取固定费用，费用可能在几百元到数千元不等。
不同地区经济发展水平、公证处的运营成本及政策差异，也会造成收费不同。经济发达地区，收费可能相对高些。
办理离婚房产公证时，建议提前联系当地公证处，了解具体收费标准和方式，并准备好相关证明材料，如离婚证、离婚协议、房产证等。
三、如何购买离婚后房产证
购买离婚后房产证这种说法不准确，你可能想问的是离婚后房产的购买或过户相关事宜。以下分情况说明：
-若想购买离婚析产后对方名下的房产，双方需签订房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款。然后共同到当地不动产登记机构办理过户手续，需携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料。按规定缴纳契税、印花税等税费后，完成产权转移。
-如果是离婚前双方共有房产，离婚时进行分割，获得房产一方通常需根据离婚协议或判决，给予另一方相应补偿。之后，凭相关法律文书到不动产登记机构办理过户，将房产登记到自己名下。
办理过程中，要确保材料齐全、合法有效，严格按不动产登记机构要求操作。若对具体流程和手续有疑问，可咨询当地不动产登记部门或专业律师。
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