夫妻离婚房产怎么公证？夫妻离婚房产公证步骤如下：先准备个人身份证明、财产所有权证明、协议书；再共同到公证处提出申请；公证员审查材料、询问情况并告知法律义务后果；当事人签字确认笔录；最后在公证员前签字完成手续，按规定领公证书。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻离婚房产怎么公证
夫妻离婚房产公证一般按以下步骤进行：
第一，准备材料。当事人需携带个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证；双方已经草拟好的协议书。协议书内容一般包括当事人的基本情况、房产的详细信息、房产的分割方式等。
第二，提出申请。准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办离婚房产公证，公证处通常不予受理。
第三，公证受理。公证员会对当事人提交的材料进行审查，询问当事人订立房产分割协议的过程和内容，当事人应如实回答。公证员会履行必要的法律告知义务，告知当事人签订房产协议后承担的法律义务和法律后果。
第四，签字确认。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第五，领取公证书。在公证员对协议进行审查和修改后，当事人在公证员面前签字，完成公证手续。之后，当事人可在规定的时间凭收费单据领取公证书。
二、离婚诉讼房产如何争取
在离婚诉讼中争取房产，需从以下方面着手：
1.明确房产性质：判断房产是婚前个人财产、婚后共同财产，还是存在部分共同、部分个人的情况。若为一方婚前全款购买且登记在该方名下，通常属其个人财产；若婚后用共同财产购买，一般认定为夫妻共同财产。
2.收集相关证据：要收集购房合同、付款凭证、房产证等证据。比如证明自己在购房时的出资情况，若一方父母出资，需有出资证明表明是赠与一方还是双方。
3.考虑实际情况：法院会考虑双方对房产的贡献大小，如购房款支付、装修投入等。同时也会关注双方居住需求，若一方没有其他住处，可能在房产分配上予以照顾。
4.遵循法律规定：依据法律，照顾子女、女方和无过错方权益的原则会在房产分割时适用。若一方存在过错，如重婚、与他人同居等，另一方在争取房产时可能更有利。
总之，在离婚诉讼中争取房产，要依据房产性质，收集好证据，结合实际情况，并遵循法律规定，以保障自身合法权益。
三、离婚没房产证如何判决
离婚时没有房产证的情况，法院通常依据相关法律和实际情形进行处理。
对于未取得所有权或者未完全取得所有权的房屋，法院一般不会判决房屋所有权的归属。而是根据实际情况，判决由当事人使用。比如夫妻双方婚后共同出资购买但尚未办理房产证的房屋，法院会考虑双方住房情况、照顾抚养子女一方等因素，判决由一方使用该房屋。
待取得房屋产权证后，双方若就房屋分割无法达成一致，可另行向法院起诉。在司法实践中，如果是一方婚前购买，婚后共同还贷，但未取得房产证的房屋，法院可能会先确定房屋的使用人，对于共同还贷部分及增值部分，会根据具体情况进行合理分割。
另外，若房屋存在产权争议，如涉及第三人权益等，法院也不会在离婚案件中直接处理房屋产权问题，需先解决产权争议，明确房屋归属后，再对房屋进行分割。
以上是关于夫妻离婚房产怎么公证的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
