离婚夫妻双方不要房产吗？离婚时夫妻双方是否放弃房产要依具体情况定。存在债务纠纷等情况时，双方可能都不想要，可协商卖房分割房款。但涉及子女居住等，双方会争房产，法院会按不同主张情况处理。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚夫妻双方不要房产吗
离婚时夫妻双方是否不要房产，需根据具体情况判断。
在某些情形下，夫妻双方可能都不想要房产。比如房产存在债务纠纷、维护成本高，或者双方均有其他住房且不想因分割房产产生过多纠葛等。此时，若双方协商一致，可以选择将房产出售，然后分割售房款。
然而，并非所有离婚案件中双方都不要房产。有些情况下，房产对双方都具有重要意义，比如涉及子女居住、户口落户等问题，双方会争取房产所有权。若双方都主张房屋所有权，且同意竞价取得的，法院会准许由出价高者获得房屋，同时给予另一方相应补偿；若一方主张所有权，另一方不主张的，法院会委托评估机构对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，法院会根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
二、婚后离婚房产如何分割
婚后离婚房产分割需根据具体情况处理：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下：若一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产属个人财产，离婚时不参与分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产，可分割。比如，婚前一方付30万首付买房，婚后夫妻共同还贷20万，离婚时，共同还贷的20万及相应增值部分，双方可协商或由法院判决分割。
2. 婚后共同购买：无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割，协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会平均分割，也可能根据实际情况有所倾斜。
3. 父母出资购买：婚后一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产；双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
总之，离婚房产分割要结合房产购买时间、出资情况、登记情况等因素综合判断。
三、离婚后前夫有权争房产吗
离婚后前夫是否有权争房产，需依据具体情况判定。
若房产为夫妻共同财产，在离婚时已通过协议或判决进行了合理分割，且分割方式合法有效，通常情况下前夫无权再争该房产。比如双方在离婚协议里明确约定房产归一方所有，双方签字确认并办理相关手续后，此约定具有法律效力，前夫不应再主张房产权利。
然而，若存在特殊情形，前夫可能有权争房产。一是离婚时因一方隐瞒、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，导致部分房产未分割，另一方发现后可在规定期限内起诉要求分割该部分房产。二是离婚协议中关于房产分割的条款存在欺诈、胁迫等情形，前夫可请求法院撤销该协议，重新分割房产。
若房产为一方的婚前个人财产，一般归该方所有，离婚时不参与分割，前夫通常无权争夺。判断房产归属应结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合考量。
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