离婚证可以申请房产证吗？仅靠离婚证通常无法申请房产证，申请房产证需一系列证明房产产权归属等信息的材料，如不动产权属证书、税费缴纳凭证等。离婚后办房产证，除离婚证外，还需离婚协议书等文书，按要求流程申请。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚证可以申请房产证吗
仅凭借离婚证通常不能申请房产证。申请房产证需要一系列材料，以证明房产的产权归属等相关信息，离婚证本身并不具备这些功能。
申请房产证时，一般需要提供不动产权属证书或土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、房地产调查或者测绘报告、相关税费缴纳凭证等。如果涉及离婚后房产分割，办理房产证除离婚证外，还需提供离婚协议书或法院判决书等能明确房产归属的法律文书。
若离婚时约定房产归一方所有，该方在申请房产证时，应携带上述能证明产权归属的文件，按当地不动产登记机构要求的流程申请。所以，离婚证不能单独用于申请房产证，需结合其他必要材料来完成申请。
二、协议离婚房产怎么给对方
协议离婚时将房产给对方，可按以下步骤操作：
首先，签订离婚协议。在协议中明确约定房产归属对方，详细写明房产地址、产权证号等信息，双方签字确认。此协议具有法律效力，是后续办理手续的重要依据。
其次，办理房产过户手续。如果房子有贷款未还清，通常需先征得贷款银行同意。还清贷款的，双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到当地房产交易中心申请过户。工作人员会对提交的材料进行审核，缴纳相关税费，如契税等。
最后，完成产权变更登记。审核通过且税费缴纳完毕后，房产交易中心会办理产权变更登记，将房产登记到对方名下，发放新的房产证。
整个过程要确保各项手续合法合规，保存好相关凭证，以保障双方权益，避免后续产生纠纷。
三、离婚后对方能要回房产吗
离婚后对方能否要回房产，需依据具体情况判定。
若房产在离婚时已通过协议或法院判决明确归属，通常不能随意要回。例如，双方协议离婚，在离婚协议里明确房产归一方所有，且该协议合法有效，另一方一般无权再主张要回。因为离婚协议对双方具有法律约束力，任何一方都应遵守约定。
要是存在欺诈、胁迫等情形签订房产分割协议，受欺诈、胁迫方在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内，可向法院请求撤销该协议，重新分割房产。法院经审理，若认定确实存在欺诈、胁迫情况，会支持撤销请求。
另外，若房产在离婚时未进行分割，之后双方可协商分割，协商不成也可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。比如，夫妻在离婚时遗漏了一套房产未处理，离婚后可就此房产再次进行分割。
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