离婚没孩子怎么分割房产？离婚无子女时房产分割原则：婚前一方全款买且登记自己名下，属个人财产不分割；一方首付婚后共同还贷，另一方有权获补偿。婚后购房一般属共同财产，均等分割。双方父母出资按出资份额共有。协商不成可起诉，法院按原则判决。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚没孩子怎么分割房产
离婚时无子女情况下，房产分割遵循以下原则：
首先，要看房产是婚前还是婚后购买。若为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，对于共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
其次，婚后购买的房产，一般属于夫妻共同财产。不管登记在哪一方名下，原则上均等分割。双方可以协商处理，如一方获得房产并给予另一方相应补偿；也可将房产出售，对所得款项进行分割。
若房产是由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
如果双方无法就房产分割达成一致，可向法院提起诉讼。法院会根据实际情况，按照照顾无过错方等原则进行判决。
二、离婚后房产给孩子能分吗
离婚后房产若已明确给孩子，一般不能再进行分割。
当夫妻双方在离婚时协商一致将房产给予孩子，这可视为一种赠与行为。一旦完成房产过户等相关手续，房产所有权就转移至孩子名下，此时房产属于孩子的个人财产，夫妻双方均无权再对该房产进行分割。
不过，若存在特殊情况，比如赠与行为存在欺诈、胁迫等可撤销情形，当事人可以在法律规定的期限内请求撤销赠与。若尚未办理房产过户手续，且赠与合同未经过公证，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，那么房产仍有可能作为夫妻共同财产进行分割。另外，若孩子为无民事行为能力或限制民事行为能力人，为了孩子的利益，在特定情形下，监护人也可能对房产作出合理的处分，但处分行为需符合法律规定且以保护孩子权益为出发点。
三、离婚后房产有孩子部分吗
离婚后房产是否有孩子部分，需根据具体情况判断。
若夫妻双方在离婚时协商一致，决定将房产部分或全部赠与孩子，那么孩子便拥有房产相应份额，这实际上是夫妻对共同财产的处分行为，法律是允许的。
若没有这种赠与约定，通常孩子不直接拥有房产份额。夫妻离婚时分割的是夫妻共同财产，即婚姻关系存续期间所得的财产，一般仅在夫妻之间进行分配。
不过，如果该房产原本就登记有孩子名字，意味着孩子是房产的共有人，那么离婚时要考虑孩子的产权份额，不能仅在夫妻间分割。并且即使离婚后，非直接抚养孩子一方对孩子名下的房产份额也不能随意处置，需为孩子利益考虑。
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