公司房产离婚怎么处理好？公司房产离婚时的处理依房产性质、产权归属而定。个人财产出资且登记在一方名下的，一般不分割；共同财产购买的，可协商或诉讼分割。登记在公司名下的，要区分情况处理，关键是确定性质和归属，可先协商，不行就找律师走法律途径。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、公司房产离婚怎么处理好
公司房产离婚时的处理，需根据房产性质、产权归属等情况确定。
若公司房产为夫妻一方以个人财产出资购买，且登记在该方名下，通常属于个人财产，离婚时不参与分割。要是以夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，一般也认定为夫妻共同财产，可由双方协商分割，协商不成的，可向法院起诉。法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能是一方获得房产并给予另一方相应补偿。
如果公司房产登记在公司名下，需区分该房产是公司财产还是夫妻借公司名义持有。若是公司财产，离婚时不能直接分割，夫妻双方可就其在公司的股权等权益进行协商或诉讼分割。要是借名持有，需先通过确权之诉确定房产为夫妻共同财产，之后再进行分割。
总之，处理公司房产离婚分割问题，关键在于确定房产性质和归属，建议先自行协商，协商无果可咨询专业律师并通过法律途径解决。
二、离婚可以卖掉共有房产吗
离婚时能否卖掉共有房产，需分情况判断。
若双方协商一致，都同意出售共有房产，那么可以将其卖掉。在这种情况下，两人可共同前往相关部门办理房产交易手续，售房所得款项通常按照双方的约定或法律规定进行分割。
若一方不同意卖房，另一方不能擅自出售。夫妻共有房产属于双方共同财产，处分时需经双方同意。未经对方同意私自售卖，属于无权处分行为。若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，第三人可取得房屋所有权，另一方只能要求擅自处分方赔偿损失；若不满足上述条件，另一方有权追回房屋。
此外，如果双方对房产分割存在争议，可通过向法院提起诉讼，由法院根据实际情况对房产进行分割处理，之后按照法院的判决决定是否出售及如何分配售房款。
三、夫妻离婚的房产证怎么办
夫妻离婚后房产证处理方式因离婚方式和房产归属情况而异。
协议离婚时，若房产归一方所有，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理过户手续。先对房产进行析产，再办理更名。如有贷款未还清，还需提前与贷款银行沟通，银行同意后才可办理过户。
诉讼离婚的，若法院判决房产归一方，凭借生效的法院判决书、身份证、房产证等材料，直接到不动产登记中心办理过户。若另一方不配合，可向法院申请强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书，无需对方配合即可完成过户。
若房产为夫妻共同共有且未进行分割，双方可协商分割，协商一致后按上述方式办理过户。若协商不成，可通过诉讼解决，待法院判决后再处理房产证。办理过程中，要严格依照不动产登记中心的要求准备材料和办理手续，确保过户顺利完成。
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