离婚不要房产怎么离？离婚不要房产有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚需夫妻签书面协议，明确房产归属，经离婚冷静期领离婚证；诉讼离婚则由一方向法院起诉，不要房产方表明态度，法院审理判决。要确保程序合法。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚不要房产怎么离
离婚不要房产，可通过协议离婚或诉讼离婚两种方式。
协议离婚，夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割（即便一方不要房产）等问题达成一致意见，签订书面离婚协议。协议中应明确表明一方自愿放弃房产相关权益，对房产归属做出清晰约定。然后，双方共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过离婚冷静期后，再到婚姻登记机关申请发给离婚证，婚姻关系即解除。
若双方无法就离婚事宜达成一致，可选择诉讼离婚。一方可以向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。在诉讼过程中，不要房产的一方需向法院明确表示放弃该房产权益，可在起诉状或庭审中表明态度。法院会根据双方的具体情况，如婚姻状况、子女抚养、财产状况等进行审理和判决。如果法院认定夫妻感情确已破裂，会判决准予离婚，并对财产（包括房产）作出相应处理。
无论哪种方式，都要确保相关法律程序合法合规，保障自身及对方的合法权益。
二、房产确权离婚怎么办
房产确权离婚时，需根据不同情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及增值部分，另一方有权获得补偿。补偿数额可按共同还贷比例乘以房产增值部分计算。
2.婚后购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会采用竞价、评估后按比例分割或一方取得房产并给予另一方相应补偿等方式。
3.若房产是由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。
4.若房产是由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按照双方父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在处理房产确权及分割问题时，建议收集购房合同、付款凭证、产权证书等相关证据，以维护自身合法权益。如协商不成，可向法院提起诉讼。
三、离婚房产需要保全吗
离婚房产是否需要保全取决于具体情况。
如果存在以下情形，保全房产是有必要的。一是对方可能存在转移、变卖、隐匿房产等行为，以此避免自己在离婚财产分割时权益受损。比如一方偷偷与他人签订虚假买卖合同，将房产过户给他人。二是房产存在争议，例如双方对房产的归属、出资情况等有较大分歧，且在离婚诉讼期间，通过保全可以防止对方在争议解决前擅自处置房产，保证后续判决能顺利执行。
若不存在上述风险，比如双方对房产分割已达成一致意见，且都愿意遵守约定，或者房产登记在双方名下，对方难以单独处置，这种情况下房产保全的必要性就相对较低。
申请房产保全，需要向法院提供担保，并提交相关证据证明保全的必要性。法院会根据具体情况进行审查，决定是否批准保全申请。总之，是否对离婚房产进行保全，要结合实际情况权衡利弊后作出决定。
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