离婚一方怎么申请房产？离婚时一方申请房产有协商和诉讼两种分割方式。协商分割需签订协议并办理过户。诉讼分割要准备证据，法院依据房产购买时间、出资等情况判决，过错方可能少分，判决生效后凭判决书过户。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚一方怎么申请房产
离婚时一方申请房产主要有以下几种情况及申请方式：
1.协商分割：双方能就房产分割达成一致，签订离婚协议，明确房产归属与补偿等内容。之后携带协议等材料到相关部门办理房产过户手续。
2.诉讼分割：若协商不成，可向法院提起离婚诉讼并申请分割房产。需准备身份证、结婚证、房产证、购房合同等证明房产情况及自己权益的证据。法院会依据法律与实际情况判决，比如房产是婚前还是婚后购买、出资情况、登记情况等。
-若房产为一方婚前购买且登记在其名下，一般属个人财产，另一方可能无法分割。
-若为婚后购买，通常属夫妻共同财产，法院会根据双方实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-若一方在婚姻中有重大过错，法院在分割房产时可能会对无过错方适当倾斜。
判决生效后，取得房产一方可凭判决书到相关部门办理房产过户手续。
二、离婚不分房产能离婚吗
离婚时不分房产能离婚。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。
在协议离婚中，夫妻双方自愿离婚，并对子女抚养、财产分割等问题达成一致意见，可签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关办理离婚登记。若双方协商一致，决定暂不分割房产，法律对此并不禁止，这样可以先办理离婚手续。
诉讼离婚时，法院审理的核心是判断夫妻感情是否确已破裂。若法院认定夫妻感情破裂，即便房产分割问题未解决，也会判决准予离婚。房产分割可作为离婚后财产纠纷，由当事人另行起诉解决。
不过，无论是协议离婚还是诉讼离婚，在处理房产问题时需谨慎。房产作为重要财产，涉及诸多权益和法律规定，若不及时分割，后续可能引发纠纷。所以，建议当事人在离婚过程中，充分考虑自身权益，必要时咨询专业律师。
三、离婚小孩能办房产证吗
离婚家庭的小孩可以办理房产证。根据法律规定，自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。这意味着小孩自出生起就具有民事权利能力，依法享有民事权利，包括拥有房产的权利。
不过，小孩属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，在办理房产证时不能独立进行民事活动。因此，需要由其法定监护人代理实施。法定监护人通常是父母，即便父母离婚，不直接抚养孩子的一方依然享有监护权。
在办理房产证时，法定监护人需提供监护关系证明和监护人身份证明，并在办理手续中表明自己的监护身份。同时，监护人处分被监护人的房产时，必须是为了被监护人的利益，否则不得随意处置。例如，不能擅自将孩子名下的房产出售用于非孩子利益的事项。所以，离婚家庭的小孩能办房产证，只是办理过程需法定监护人代理完成。
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