离婚时没有房产怎么分？离婚时无房产就无需分割房产，但可能有其他共同财产。分割方式有两种，一是双方协商，达成协议且不违法就受保护；二是协商不成诉讼，法院按照顾子女等原则判。困难方或获帮助，有不当行为者可能少分或不分。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚时没有房产怎么分
离婚时没有房产，则不存在对房产进行分割的问题。但婚姻存续期间可能存在其他共同财产，分割规则如下：
-双方协商分割：夫妻双方可自行协商共同财产的分割方式及比例，达成一致后按照协议执行。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，均受法律保护。
-诉讼分割：若双方无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼，请求法院分割共同财产。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般会对夫妻共同财产进行平均分割，但也会考虑双方对家庭的贡献、经济状况等因素。
除了财产分割，若一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。此外，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，在分割财产时可能少分或不分。
二、离婚房产总价怎么认定
离婚时房产总价认定通常有以下几种方式：
-协商确定：夫妻双方可自行协商确定房产价格。这种方式简单高效，能避免评估费用等成本，只要双方达成一致意见，该价格即可作为房产总价用于后续财产分割。
-评估确定：若双方无法协商一致，可委托专业房地产评估机构进行评估。评估机构会根据房产的位置、面积、房龄、装修情况、市场行情等因素综合确定房产价值。这种方式较为客观公正，但需支付一定评估费用，且评估过程可能耗时较长。
-参考周边类似房产价格：可查询同小区或周边类似房屋的成交价格，以此为参考确定涉案房产总价。不过，由于每处房产都有其特殊性，周边类似房产价格只能作为大致参考，不能完全等同于涉案房产的价值。
在实际操作中，法院会根据具体情况选择合适的认定方式，以确保房产总价认定公平合理，保障双方合法权益。
三、房产没法分割能离婚吗
房产无法分割并不影响离婚。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方自愿离婚，对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致，就可签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。在此过程中，若房产分割存在困难，双方可约定暂不分割，待后续条件具备时再行处理，不影响离婚登记。
诉讼离婚方面，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂。若有证据证明夫妻感情破裂，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等法定情形，法院会判决准予离婚。对于房产分割问题，若双方无法协商一致，且房产情况复杂难以在离婚诉讼中一并处理，法院可能会先对离婚问题作出判决，房产分割问题可另案起诉解决。
总之，房产分割不是离婚的必要前提，无论房产能否分割，都可以通过合法途径解除婚姻关系。
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