离婚后想多得房产怎么办
一、离婚后想多得房产怎么办
离婚时若想多得房产,可从以下方面着手:
第一,证明对方存在过错。若对方在婚姻中有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错行为,无过错方在分割房产时可要求适当多分。需提供相应证据,如报警记录、医院诊断证明、出轨的聊天记录等。
第二,证明自己对房产贡献较大。比如购房时自己的出资比例远超对方,或在婚后独自承担较多房贷还款,要保存好购房合同、付款凭证、银行转账记录等证据,以此争取多分房产。
第三,考虑自身生活需求。若自己抚养子女且无其他住房,从保障子女和自身居住权益出发,法院可能会适当倾向于将房产更多份额分配给自己。
第四,看是否有协议约定。若双方曾签署过婚内财产协议,明确约定房产分配,且协议合法有效,可按协议主张更多房产份额。
具体情况需结合实际证据和法律规定判断,建议咨询专业律师,获取针对性法律建议和帮助。
二、离婚怎么能分到房子房产
离婚时要分到房子,需依据房产性质和具体情况处理。
若房产为夫妻共同财产,双方可先协商分割,达成一致后签订离婚协议明确房产归属和补偿等事宜。若协商不成,可诉至法院,法院一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。常见分割方式有:双方均主张房屋所有权,可竞价取得;一方主张所有权,需按市场评估价给予另一方相应补偿;双方都不主张,法院会拍卖、变卖房屋,对所得价款分割。
若房产为一方婚前个人财产,离婚时通常归产权登记方所有,但婚后共同还贷及对应增值部分,产权登记方要对另一方进行补偿。
若房产是婚后由一方父母出资为子女购买,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女一方的赠与,属该子女个人财产;由双方父母出资购买,产权登记在一方子女名下,按各自父母出资份额按份共有,另有约定除外。
三、离婚后没有写房产怎么办
离婚后未对房产进行分割处理,可按以下方法解决:
- 协商分割:双方可就房产分割进行友好协商,达成一致分割意见后,签订书面协议。该协议对双方具有法律约束力。
- 诉讼分割:若无法协商一致,任何一方都有权向法院提起诉讼,请求分割该房产。法院会依据房产的具体情况,如出资情况、产权登记情况等,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
- 特殊情况处理:如果房产涉及案外人权益,如该房产为家庭共有财产,法院一般不会在离婚诉讼中直接处理,而是告知当事人另行提起析产诉讼。
在处理离婚房产分割问题时,建议收集好相关证据,如购房合同、出资凭证、产权证书等,以更好地维护自己的合法权益。同时,由于法律规定和实际情况较为复杂,如有需要,可咨询专业律师以获取更精准的法律建议。
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