离婚后偷卖房产怎么办？离婚后一方偷卖房产的处理方式：先确认房产归属，若为共同财产且未分割，一方擅自售卖侵犯另一方权益。接着收集证据，先协商解决，要求停止售卖或分割房款；协商无果则起诉，法院据情况判责赔偿。要及时维权并保证证据有效。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后偷卖房产怎么办
离婚后一方偷卖房产，可按以下方式处理：
1.确认房产归属：若房产为个人财产，所有权人有权处分，另一方无权干涉。若属夫妻共同财产，在离婚时未分割，一方擅自售卖则侵犯另一方权益。
2.收集证据：要收集能证明房产是共同财产、对方未经允许私自卖房的证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等。
3.协商解决：与对方沟通，要求其停止售卖行为，或对卖房款进行合理分割。
4.法律途径：若协商无果，可向法院提起诉讼。若房产尚未过户，可请求法院判决买卖行为无效，恢复房产登记。若已过户，可要求对方赔偿损失，分割卖房款。法院会根据具体情况，结合证据判定责任和赔偿方式。
在整个过程中，应及时采取措施，避免自身权益受损。同时，要确保证据的合法性和有效性，以维护自身合法权益。
二、离婚后房产证如何分配
离婚后房产证分配需依据房产购买情况、产权登记等因素确定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此房产属婚前个人财产，离婚时不参与分割，房产证仍归该方所有。
若一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，且房产证登记在首付方名下，离婚时房产一般归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产。离婚时通常由双方协议处理，若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会将房屋判归一方所有，由获得房屋的一方给予另一方相应补偿；也可能将房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。
此外，若房产涉及父母出资等情况，需结合具体出资性质和相关证据来综合判定房产证分配。
三、按揭离婚房产证怎么办
按揭离婚后房产证的处理分以下情况：
-若双方协议分割房产，需明确房产归属，获得房产一方继续偿还剩余贷款。之后双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续。若贷款未还清，可能需提前与贷款银行沟通，银行同意后才能办理过户。
-若通过法院判决离婚，法院会对房产归属做出判决。获得房产一方依据判决书和相关材料到不动产登记中心办理过户。若原房产证上是双方名字，需另一方配合办理，若对方不配合，可申请法院强制执行。
-若双方都不想要房产，可将房产出售，用售房款偿还剩余贷款，剩余款项双方按约定或法院判决分割。出售房产时，需先还清贷款解押，才能办理过户手续。
总之，按揭离婚后房产证处理需依据双方协商或法院判决，同时要遵循贷款银行和不动产登记中心的规定和流程。
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