租金不交合同无效吗？租金不交不必然导致合同无效，合同无效需符合法定情形，租金不交不在其列。不过，承租人不交租金构成违约，出租人可追究其责任，如要求支付逾期租金和违约金，或解除合同收回租赁物并索赔，租金不交引发违约后果。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租金不交合同无效吗
租金不交并不必然导致合同无效。合同无效需符合法定情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。租金不交不属于这些法定无效情形。
不过，承租人不交租金构成违约，出租人可依合同约定及法律规定追究其违约责任。常见处理方式如下：一是按合同约定，要求承租人支付逾期租金并承担违约金；二是经催告后，承租人在合理期限仍不支付，出租人有权解除合同，收回租赁物，并要求赔偿损失。
所以，租金不交不影响合同效力，但会引发违约后果，使出租人获得相应权利救济。
二、租金不付属于刑事吗
一般情况下，租金不付属于民事纠纷，不属于刑事犯罪。
在房屋租赁或其他租赁关系中，租客不支付租金，通常违反了双方签订的租赁合同约定。出租方有权依据合同和相关法律规定，要求租客支付租金、承担违约责任等。这种纠纷可以通过协商、调解、仲裁或民事诉讼等方式解决。
不过，在特定情形下，租金不付可能涉及刑事犯罪。如果租客在签订租赁合同时就存在非法占有目的，以虚构事实、隐瞒真相的方法骗取租赁物并拒不支付租金，数额较大的，可能构成诈骗罪。另外，如果法院判决租客支付租金，租客有能力执行而拒不执行，情节严重的，可能构成拒不执行判决、裁定罪。
所以，大多数租金不付问题是民事范畴，但符合特定条件时可能涉及刑事犯罪。
三、无效合同还要租金吗
无效合同是否要租金需分情况判断。
若合同被认定无效，依据法律规定，合同自始没有法律约束力。但对于租赁房屋已被使用的情况，虽租金约定因合同无效不具效力，但使用方应支付房屋占有使用费。这是因为使用方实际享受了使用房屋带来的利益，从公平原则出发，需给予一定补偿，占有使用费可参照合同约定的租金标准。
若租赁房屋未交付使用，出租方不能依据无效合同要求承租方支付租金。此时，双方应相互返还因合同取得的财产，有过错的一方需赔偿对方因此遭受的损失；若双方都有过错，各自承担相应责任。
所以，无效合同本身租金约定无效，但使用方可能需支付房屋占有使用费，是否支付及支付标准要结合具体案件事实判定。
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