离婚后房产如何办？离婚后房产处理分情况而定。婚前个人房产归产权登记方，另一方无权分割。夫妻共同房产可协商处理，协商不成可起诉，法院按照顾子女等原则判决。有贷款时，获房一方承担后续还贷义务。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房产如何办
离婚后房产处理需根据不同情况确定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，离婚时该房产归产权登记方所有，另一方无权分割。比如一方婚前全款购房并登记在自己名下。
若是夫妻共同财产，通常有以下处理方式：
第一，双方协商处理。夫妻可自行约定房产归属，如一方获得房产并给予另一方相应经济补偿，补偿金额可按房产当前价值及双方出资等情况确定。
第二，若协商不成，可向法院起诉。法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
此外，存在贷款未还清情况时，获得房产的一方需承担后续还贷义务。
二、离婚后能转房产吗
离婚后可以进行房产转移。
若双方是协议离婚，在离婚协议中明确房产归属后，按照协议约定，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料到当地不动产登记中心办理房产过户手续。如果一方不配合办理，另一方可向法院起诉，凭法院生效的判决书或调解书，单方申请办理过户。
若是诉讼离婚，法院判决书或调解书中对房产归属有明确判定的，获得房产一方可持生效法律文书、身份证、房产证等材料，直接到不动产登记中心办理过户，无需对方配合。
不过，房产转移过程中可能涉及税费问题，比如契税、印花税等，具体需依据当地税收政策和房产实际情况确定。此外，若房产存在贷款未还清的情况，通常需先征得贷款银行同意，或提前还清贷款解除抵押后，才能办理过户手续。
三、离婚怎么隐匿房产
隐匿房产这种行为是不合法且违背道德准则的，在离婚案件中，若被发现有隐匿、转移夫妻共同财产的行为，将会承担不利的法律后果。
根据法律规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
在司法实践中，法院会通过调查房产登记信息、资金流向等多种方式来查明财产状况。所以，不建议采取隐匿房产等不正当手段处理离婚财产问题。
夫妻双方在离婚时，应秉持诚实信用原则，依法对夫妻共同财产进行公平、合理的分割。若双方无法协商一致，可以通过诉讼途径，由法院依据法律规定和实际情况作出公正的判决。
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