离婚过程中房产能冻结吗？离婚过程中房产可冻结。在离婚诉讼里，担心对方转移等损害自身财产权益，可申请财产保全冻结房产。申请需满足条件、提供担保，按程序向法院书面申请，审理完毕后依判决分割处理房产。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚过程中房产能冻结吗
离婚过程中房产可以冻结。在离婚诉讼里，若一方认为另一方可能存在转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，从而损害自己的财产权益，就可以向法院申请财产保全来冻结房产。
申请财产保全冻结房产需满足一定条件。通常要向法院提供相应担保，若因申请错误给对方造成损失，申请人需承担赔偿责任。此外，要说明有紧急情况，不立即采取保全措施会使自己的合法权益受到难以弥补的损害。
申请财产保全的程序一般是，由当事人向受诉法院提出书面申请，说明申请保全的房产信息、申请理由等。法院会对申请进行审查，若符合条件，会作出财产保全的裁定，并立即执行冻结房产的措施。
不过，冻结房产只是一种临时措施，目的是保障当事人在离婚诉讼中的财产权益。待案件审理完毕，根据法院的判决结果，对房产进行相应的分割或处理。
二、要离婚有房产证的怎么办
离婚时涉及有房产证的房产，处理方式需分情况而定。
若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，通常属于个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款买房并取得房产证。
若是夫妻共同财产，常见处理方式有：
第一，双方协商分割。夫妻可自行协商房产归属，达成一致后按照协议执行。例如，一方获得房产所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。
第二，若协商不成，可向法院起诉。法院会根据具体情况进行判决。一般对于婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，通常会认定为夫妻共同财产。法院可能会考虑房屋来源、出资情况、双方过错等因素。若双方都主张房屋所有权，可通过竞价取得；若一方主张另一方不主张，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方都不主张，可申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
此外，还需注意房贷情况。若有未还清的房贷，获得房产一方需继续承担后续还款责任。
三、离婚后分4套房产怎么分
离婚后分割4套房产，需依据不同情况处理。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，通常仍归该方所有，不参与分割。例如，一方在婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
若房产属于夫妻共同财产，分割方式有以下几种：
其一，双方协商分割。夫妻可自行商议如何分配这4套房产，达成一致后按协议执行。
其二，若协商不成，可向法院起诉。法院一般遵循以下原则：一是照顾子女和女方权益原则，若子女抚养权归一方，该方可能在房产分配上获得更多份额；二是照顾无过错方原则，若一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，无过错方可能会适当多分。
若房产存在贷款未还清的情况，需先确定剩余贷款的承担问题，一般与房产归属相对应，获得房产的一方承担剩余贷款。
此外，若房产登记在夫妻双方名下，但有证据证明购房款主要由一方父母出资，法院也会综合考虑出资情况等因素进行分割。
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