离婚渣男争房产怎么办？离婚时对方争房产，可按四步处理：先确定房产是婚前个人财产还是婚后共同财产；接着围绕出资、购买情况收集证据；然后与对方沟通协商，达成一致就签离婚协议；协商不成则向法院诉讼，配合工作并提供证据。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚渣男争房产怎么办
遇到离婚时对方争房产的情况，可按以下步骤处理：
第一，确定房产性质。判断该房产是婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产。若为一方婚前全款购买且登记在自己名下，通常属于婚前个人财产，另一方无权分割；若为婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。
第二，收集证据。围绕房产的出资、购买情况收集相关证据。比如购房合同、付款凭证、银行转账记录等。若父母出资，要保存好出资证明。这些证据能证明房产的归属和双方的贡献。
第三，沟通协商。尝试与对方就房产分割进行沟通协商，达成双方都能接受的方案。若协商成功，可签订离婚协议，明确房产的分割方式。
第四，法律途径。若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，请求法院依法分割房产。法院会根据法律规定和实际情况进行判决，通常会考虑房产的来源、出资情况、双方对家庭的贡献等因素。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，提供充分的证据支持自己的主张。
二、离婚几年后房产怎么分
离婚几年后房产分割，需依据不同情形处理。
若离婚时已对房产明确分割，且双方履行完毕，一般不能再重新分割。但存在欺诈、胁迫等情形，可在发现后向法院起诉，请求撤销原来的分割协议，重新分割。法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人诉讼请求。
若离婚时未对房产进行分割，离婚几年后仍可向法院起诉，请求分割该房产。法院会根据房产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若是夫妻一方在离婚后发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产行为，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院判决时，对于隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的一方，可以少分或者不分。
三、分居离婚后房产怎么分
分居离婚时房产分割需根据具体情况处理。
若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。
如果是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会采取一方获得房产并给予另一方相应补偿，或者将房产拍卖后分割价款等方式。
若是双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
另外，若存在婚内财产协议对房产归属有明确约定，应按照协议执行。总之，分居离婚房产分割的关键在于确定房产性质及出资情况，依据法律规定和实际情况合理分割。
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