农村房屋手续都有哪些？农村建房需办系列手续，包括宅基地申请审批（农户申请、小组讨论公示、乡镇审核批准及农用地转用审批）、规划许可（向乡镇规划建设部门申请审核核发许可证）、施工建设（选有资质队伍施工，部分地区办施工证）、竣工验收（合格后办不动产登记获产权证书）。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、农村房屋手续都有哪些
在农村建造房屋，通常需要办理一系列手续，主要包括以下几方面：
一是宅基地申请审批手续。符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请。村民小组讨论通过并公示无异议后，提交村级组织审查。再由乡镇人民政府审核批准，涉及农用地转用的，需依法办理农用地转用审批手续。
二是规划许可手续。需向乡镇人民政府的规划建设部门提出规划申请，由其根据村庄规划等要求，对建房位置、面积、层数、高度等进行审核，核发乡村建设规划许可证，确保房屋建设符合整体规划。
三是施工建设手续。在取得相关审批和许可后，可选择有资质的施工队伍进行施工建设，部分地区可能还要求办理施工许可证等相关手续。
四是竣工验收手续。房屋建成后，向相关部门申请竣工验收，验收合格后，可办理不动产登记，依法取得房屋产权证书。
二、农村房屋是否可以随意交易
农村房屋不可以随意交易。具体分析如下：
一是宅基地限制。农村房屋的宅基地属于农村集体所有，农户只有使用权。根据相关法律规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
二是交易主体限制。农村房屋只能在本集体经济组织成员之间进行交易。如果将房屋卖给本集体经济组织以外的人，该买卖合同可能会被认定为无效。因为这涉及到宅基地使用权的流转问题，非本集体经济组织成员无法取得宅基地使用权。
三是审批程序要求。即便在符合条件的本集体经济组织成员之间进行交易，也需要经过相关部门的审批，办理相应的过户登记等手续，以确保交易的合法性和有效性。
总之，农村房屋交易受到严格的法律限制，必须在法律规定的框架内进行。
三、农村房屋确权找哪个部门解决
农村房屋确权一般可找以下部门解决：
一是当地的自然资源部门。在不少地区，农村房屋确权工作由自然资源部门负责组织和实施，其会依据相关法律法规，对农村房屋的土地权属来源、房屋建设合法性等进行审核和认定，确定房屋的具体权属。
二是农业农村部门。部分地方涉及到宅基地及房屋的确权登记等工作，农业农村部门会参与其中，尤其在宅基地管理方面发挥重要作用，协助审核宅基地的使用是否符合规定等情况。
三是当地的不动产登记部门。负责具体的登记发证工作，在完成相关审核和认定程序后，由该部门将房屋的权属信息登记到不动产登记簿上，并颁发不动产权证书，以确认房屋所有权人的合法权益。
需要注意的是，不同地区可能因管理体制和具体政策的差异，负责部门有所不同，可向当地政府相关办事窗口咨询明确具体的办理部门。
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