物业楼里开食堂合法吗？物业楼里开食堂是否合法要多方面考量。从房屋用途看，擅自改变用途可能违规受罚；经营需取得相关证照，否则会被查处；还涉及相邻关系和业主权益，未经同意开食堂会侵害权益。开食堂要确保多方面合规。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、物业楼里开食堂合法吗
物业楼里开食堂是否合法，需多方面考量。
从房屋用途看，若物业楼规划用途未包含餐饮服务，在此开食堂改变了房屋使用性质，可能违反相关规划规定。未经许可擅自改变用途，可能面临行政部门责令整改、罚款等处罚。
从经营许可角度，开食堂需取得食品经营许可证、卫生许可证等相关证照。若未取得合法经营资质便开展餐饮服务，属于违法行为，食品药品监管部门会依法查处。
还涉及相邻关系和业主权益。食堂运营会产生噪音、油烟等，若影响周边业主正常生活，违反了相邻权相关法律规定。业主可通过协商、向环保部门投诉等方式维护权益。
此外，物业楼属于全体业主共有部分，在其中开食堂若未经业主大会或业主委员会同意，侵害了业主的共同权益，业主可通过法律途径要求停止侵权行为。
所以，物业楼里开食堂不一定合法，需确保符合规划、取得许可且不侵害他人权益。
二、曲江乐居投诉物业有用吗
在曲江乐居投诉物业是否有用，取决于多种因素。
若投诉问题合理且在物业职责范围内，投诉往往会有一定效果。当业主向物业提出合理诉求，如小区卫生清理不及时、安保措施不到位等，正规物业管理公司为维护自身形象和服务质量，通常会重视并积极解决问题。业主可先向物业客服或相关负责人反馈，多数能得到回应与处理。
若物业对业主投诉不重视或处理不当，业主可向相关监管部门投诉，如当地房地产管理部门、街道办事处等。这些部门有权对物业进行监督和管理，能促使物业改进服务。
然而，若投诉缺乏事实依据或超出物业职责范围，可能不会得到有效解决。比如将房屋质量问题归咎于物业，物业可能仅起协调作用，无法根本解决。
所以，在曲江乐居投诉物业有一定作用，但需合理、正确地进行投诉，提供充分证据和明确诉求，以增加问题解决的可能性。
三、物业支付学费合法吗
物业支付学费是否合法需分情况判断。
若物业与业主等相关方有明确的合同约定，例如物业服务合同中写明物业需为特定业主或特定群体支付学费，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业按照合同支付学费是合法的。因为合同是双方真实意思的表示，具有法律效力，双方应按合同履行义务。
然而，若没有合同约定，物业动用公共资金或业主缴纳的物业费去支付学费，这通常是不合法的。物业费的使用有明确规定和用途，主要用于物业的日常运营、维护小区公共设施、提供物业服务等。随意将物业费用于支付学费，侵犯了业主对物业费的使用知情权和监督权，也违反了相关物业管理规定。
此外，若物业使用自有资金支付学费，且不损害他人利益和违反法律规定，一般是可行的。总之，要判断物业支付学费是否合法，关键看有无合法依据和是否符合相关规定。
以上是关于物业楼里开食堂合法吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
