离婚房产证改名字怎么办？离婚后房产证改名字分两种情况处理。协议离婚需准备相关材料到房产交易中心，填申请表、审核缴费后完成更名；诉讼离婚要持生效判决书及材料办理，同样填申请表、审核缴费。各地要求流程或有差异，办理前先咨询。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚房产证改名字怎么办
离婚后房产证改名字，分以下两种情况处理：
- 协议离婚：
1. 准备材料，包括身份证及复印件、离婚协议书（需加盖民政部门公章或民政档案部门印章）、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。
2. 到房产交易中心办理更名手续，提交上述材料，填写《房屋所有权登记申请书》。
3. 经房产交易中心审核通过，缴纳相关费用后，即可完成房产证更名。
- 诉讼离婚：
1. 准备身份证及复印件、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。
2. 持生效的法院判决书到房产交易中心办理更名手续。法院的判决书具有法律效力，可作为产权变更的依据。
3. 同样需填写《房屋所有权登记申请书》，经审核缴纳费用后完成更名。
需注意，不同地区房产交易中心的具体要求和流程可能有差异，办理前最好先咨询当地房产交易中心。
二、离婚房产怎么分配给子女
离婚时将房产分配给子女可通过以下方式：
- 赠与：夫妻双方协商一致，签订房产赠与协议，明确将房产赠与子女。然后携带相关资料到公证处办理赠与公证，增强协议效力。最后前往不动产登记中心办理产权过户手续，完成产权转移。需注意，赠与完成后一般不能随意撤销。
- 夫妻协议分割并约定给子女：在离婚协议中明确房产归子女所有。此协议需在夫妻双方自愿、平等基础上签订，具有法律效力。不过，在未办理过户前，房产所有权仍未转移。若一方反悔，可能引发纠纷，另一方可凭协议向法院起诉要求履行。
- 法院判决分配给子女：若夫妻无法就房产分配达成一致，可诉至法院。若双方都同意将房产给子女，法院会尊重意愿并在判决书中明确。若一方不同意，法院会根据法律和实际情况判决，通常只有符合特定情形才会判给子女。
无论哪种方式，都要确保遵守法律规定，保护子女和双方合法权益。
三、婚内房产离婚时怎么分配
婚内房产离婚时的分配需依据具体情况而定。
若房产为夫妻共同财产，分配原则通常是双方协商，协商一致按约定处理；若协商不成，法院会综合考虑多种因素进行判决。常见分配方式有以下几种：一是双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院准许，价高者得，再对另一方给予相应补偿；二是一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；三是双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
若房产是一方的婚前财产，且婚后未加另一方名字，那么该房产属于婚前财产所有者，离婚时不参与分割。但如果婚后有共同还贷部分，对于共同还贷及增值部分，另一方有权要求补偿。
此外，若婚内有财产协议对房产分配作出约定，且该协议合法有效，应按照协议约定分配房产。
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