离婚以后可以分房产吗？离婚后能否分房产要看具体情况。夫妻共同财产如婚后共同购买、还贷的房产，离婚未分割可要求分割；一方婚前全款购买且登记在自己名下的，另一方无权分。有特殊约定按约定，已分割除非有欺诈等一般不能再分。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚以后可以分房产吗
离婚后能否分房产需根据具体情况判断。
若该房产为夫妻共同财产，离婚时未进行分割，那么在离婚后可以要求分割。夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间双方共同购买、共同还贷的房产等。比如夫妻婚后用共同收入购买的房屋，即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产，离婚后可通过协商或诉讼方式进行分割。
如果房产是一方的婚前个人财产，如一方在结婚前全款购买且登记在自己名下的房产，一般另一方在离婚时及离婚后都无权要求分割。
另外，若是存在特殊约定的情况，比如夫妻双方签订了财产协议，对房产的归属有明确约定，那么应按照约定执行。
如果离婚时已经对房产进行了分割，除非存在欺诈、胁迫等情形，否则一般不能再次要求分割。若发现对方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，另一方可以在发现之日起，向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
二、离婚了还会分割房产吗
离婚是否分割房产取决于多种情况。
若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，一般不参与离婚分割，仍归其个人所有。比如一方婚前全款购房并取得房产证。
若是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据上述原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
此外，若房产是通过继承、赠与等方式获得，需根据具体情形判断是否为夫妻共同财产，进而确定是否分割。
三、离婚房产公证费怎么收
离婚房产公证费收取没有统一标准，通常受地区、房产价值、公证类型等因素影响，收费方式有以下几种：
-按房产价值比例收费：这是较常见的方式。房产价值较低时，比例可能相对高些；房产价值高时，比例会适当降低。例如，房产价值在一定数额内按2%收取，超过该数额则按1%收取。
-按件收费：对于一些价值相对固定或较低的房产，公证机构可能按件收取固定费用，一般在几百元到数千元不等。
-协商收费：对于复杂的离婚房产公证，如涉及多方权益、特殊产权情况等，公证机构会与当事人协商确定收费金额。
要注意，不同地区经济发展水平和政策不同，公证费存在差异。大城市经济发达，公证费可能偏高；中小城市则相对较低。办理离婚房产公证前，建议直接联系当地公证机构，了解具体收费标准和所需材料，以做好预算和准备工作。
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