离婚房产租金怎么分？离婚时房产租金分配要依具体情况定。个人房产且一方独自管理维护，租金归个人；共同房产租金属共同财产，可协商分割，协商不成起诉，法院按照顾原则判，管理付出多的可适当多分。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产租金怎么分
离婚时房产租金的分配，需依据具体情况而定。
若房产为夫妻一方的个人财产，且在婚姻存续期间，该方独自管理、维护房产并获取租金，租金一般认定为个人财产，另一方无权要求分割。例如，一方婚前购买的房产，婚后一直由其负责出租、维修等事宜，租金就归其个人所有。
若房产是夫妻共同财产，所产生的租金通常属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。分割方式可由双方协商，协商一致的，按协商结果处理。若协商不成，可向法院起诉，法院一般会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
另外，若一方在管理房产出租过程中付出较多劳动，在分割租金时可适当多分。比如一方投入大量时间和精力寻找租客、处理房屋维修等问题，法院可能会考虑这些因素进行合理分配。
二、有房产能离婚吗现在
有房产并不影响夫妻办理离婚。在我国，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，若夫妻双方自愿离婚，并就子女抚养、财产分割（包括房产）、债务处理等事项协商一致，可签订书面离婚协议，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。对于房产，夫妻双方可根据协商结果进行分割，如一方获得房产并给予另一方相应补偿，或双方按一定比例共有房产等。
诉讼离婚则是在夫妻一方要求离婚，另一方不同意，或双方虽都同意离婚，但对子女抚养、财产分割等问题无法达成一致时，向人民法院提起离婚诉讼。法院会根据法律规定和实际情况进行审理和判决。对于房产，法院会综合考虑房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素，依法进行分割。
所以，房产的存在不构成离婚的阻碍，夫妻可依据自身意愿和实际情况选择合适的离婚方式，并处理好房产等相关问题。
三、离婚调查对方房产吗
离婚时可以调查对方房产。在离婚诉讼中，夫妻共同财产的分割是重要环节，房产往往是主要财产之一。若一方怀疑另一方隐匿房产，可通过合法途径调查。
当事人自行调查时，可留意对方的购房合同、房产证、缴费票据等相关材料。若无法自行获取，可申请法院调查。申请时需提供相关线索，如房产大致位置、购房时间等，以便法院开展调查。
此外，律师也可凭借律师调查令进行调查。律师持调查令可到不动产登记中心等相关部门查询对方名下房产信息。
不过，调查需遵循合法程序。不能通过非法侵入他人住宅、窃取他人隐私等违法手段获取信息，否则可能承担相应法律责任。总之，离婚时为保障自身合法权益，可依法调查对方房产情况。
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