违约方合同终止怎么办法律？若违约方致合同终止，在法律方面有如下处理：要承担违约责任（损害赔偿、按约支付违约金），履行合同解除后的返还义务，在特定情形下还需按非违约方要求继续履行等补救措施。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、违约方合同终止怎么办法律
如果违约方导致合同终止，涉及以下法律方面的处理：
（一）承担违约责任
1. 损害赔偿责任。违约方需赔偿对方因合同终止所遭受的损失，损失包括直接损失和可得利益损失。例如在买卖合同中，卖方违约导致合同终止，需赔偿买方已支付的预付款项以及如果合同正常履行买方可以获得的利润。
2. 违约金支付。如果合同中有约定违约金条款，违约方应按照约定支付违约金。违约金的数额应合理，若约定过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构调整。
（二）合同解除后的返还义务
违约方应当返还已经取得的对方财物。比如在租赁合同中，承租人违约导致合同终止，承租人应返还租赁物给出租人。如果在占有期间对租赁物造成损害的，还应当承担损害赔偿责任。
（三）继续履行等补救措施
在某些情况下，虽然违约方导致合同有终止风险，但如果非违约方要求继续履行合同并且这种履行是可行的，违约方应继续履行合同义务。例如在建设工程合同中，施工方违约停工但工程具有继续施工的条件，建设方要求继续施工，施工方应恢复施工。
二、违约方合同终止怎么办
当违约方提出合同终止时，需根据具体情况和相关法律规定来处理：
一是判断违约方终止合同是否有法定或约定事由。若存在不可抗力等法定事由，且符合法定解除条件，违约方可以解除合同，但应及时通知对方并提供相关证明。若依据合同约定，满足特定解除条件，违约方也可按约定终止合同。
二是若违约方无正当理由终止合同，构成违约，需承担违约责任。违约责任承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。守约方可以要求违约方赔偿因违约终止合同所遭受的损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
三是对于合同终止后的相关事宜，如已履行部分的处理、财产返还等，应按照法律规定和合同约定进行。若双方无法协商一致，守约方可以通过诉讼或仲裁等方式维护自身合法权益。
三、违约方合同终止权的规定有效吗
在一定条件下，违约方合同终止权的规定是有效的。
从公平和效率角度来看，当合同陷入僵局时，如果违约方继续履行合同成本过高，且守约方拒绝解除合同，这可能造成社会资源的浪费等不合理情况。例如，在长期的房屋租赁合同中，承租人因自身经营困难无法继续履行合同且违约，但出租人拒绝解除合同以收取高额租金，此时赋予违约方一定的合同终止权有合理性。
然而，这种权利的行使需要受到严格限制。一是违约方主观上非恶意违约，是基于客观情况无法继续履行合同。二是违约方应当承担相应的违约责任，对守约方的损失进行合理赔偿，以平衡双方的利益关系。三是这种权利的规定不应违背法律法规的强制性规定和公序良俗原则。总之，违约方合同终止权需在合法、合理、平衡各方利益的框架内才有效。
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