夫妻离婚公积金贷款的房子如何过户？夫妻离婚涉及公积金贷款房子过户分情况处理。贷款还清，带身份证等材料去不动产登记中心，先析产再按流程缴税过户；贷款未还清，可提前还贷消除抵押后过户，或公证离婚协议后协商变更贷款人再过户，不同地区有差异，办理前需咨询。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻离婚公积金贷款的房子如何过户
夫妻离婚涉及公积金贷款房子的过户，需分情况处理。若贷款已还清，双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理过户手续。办理时，一般需先进行析产登记，明确房屋产权归属，之后按正常的房产过户流程缴纳相关税费即可完成过户。
若贷款尚未还清，通常有两种方式。一是提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，再办理过户；二是双方到公证处公证离婚协议关于房产归属及后续还贷责任等约定，然后持公证书、离婚证等材料到银行协商变更贷款人，银行同意后，可持相关材料到不动产登记中心办理过户，过户时需告知银行并遵循其相关要求。不同地区具体操作流程和要求可能存在差异，建议在办理前详细咨询当地不动产登记部门及相关银行，确保准备充分，顺利完成过户。
二、没离婚女方买的房子属于共同财产吗
没离婚时女方购买的房子是否属于共同财产需视具体情况而定。
如果女方是用其个人财产购买的房子，比如婚前个人积蓄、因受到人身损害获得的赔偿等，且能证明资金来源，那么该房子属于女方个人财产。
若女方是在夫妻关系存续期间购买房子，且购房资金来源于夫妻共同财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但存在特殊情形，比如夫妻双方有书面约定婚后财产归各自所有，且女方明确是以其个人财产购买，那么房子属于女方个人。
此外，如果女方买房是接受了其父母明确只赠与女方个人的财产，并能证明该赠与关系，房子也属于女方个人财产。
总之，要判断没离婚时女方买的房子是否为共同财产，关键在于购房资金来源以及夫妻双方对于财产的约定等因素。
三、婚后女方没有收入离婚后能分财产吗
婚后女方没有收入，离婚时依然有权分割财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。财产的分割通常遵循均等原则，但会综合考虑各种因素。
女方虽无收入，但其在家庭中承担的家务劳动、抚养子女、照顾老人等付出，对家庭的稳定和发展同样具有重要价值。这些无形的贡献应被视为对家庭的付出，在财产分割时予以考量。
在具体分割时，会根据财产的来源、性质等情况进行判断。例如，若一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，在分割财产时可能会少分或不分。同时，法院也会适当照顾无过错方、抚养子女一方以及生活困难的一方。所以女方即使没有收入，也能依据法律规定和实际情况，在离婚时合理分割夫妻共同财产，维护自身合法权益。
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