离婚怎么改房产名称呢？离婚后更改房产名称分两种情况处理。协议离婚的，双方带身份证等材料共同到登记中心申请，离婚协议应明确房产归属；诉讼离婚的，一方凭裁判文书等可单方面申请。办理或涉及税费，要确保房产无交易限制，可先咨询登记中心。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚怎么改房产名称呢
离婚后更改房产名称分以下两种情况处理：
如果是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同前往当地的不动产登记中心申请办理房产更名手续。离婚协议书中应明确房产归属，登记中心会对材料进行审核，审核通过后办理更名。
若是诉讼离婚，一方可凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，单方面到不动产登记中心申请更名。法院的裁判文书具有法律效力，登记中心依据其内容办理房产更名。
在办理过程中，可能还会涉及缴纳相关税费，比如契税、印花税等，具体根据当地政策和房产情况而定。同时，要确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情况，若有，需先解决相关问题后再办理更名。如果对办理流程和所需材料不确定，也可事先咨询当地不动产登记中心，以确保更名手续顺利进行。
二、离婚了房产证怎么去办
离婚后办理房产证的流程需根据离婚方式不同而有所区分。
协议离婚的情况下，首先要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到公证处办理析产公证。若离婚协议中已明确房产归属且经过法院判决，可不办理公证。之后，当事人持析产公证书、房产证等相关材料到房管局申请办理房产更名过户手续，填写申请书并提交材料，缴纳相关税费后，房管局会对材料进行审核，审核通过即可领取新的房产证。
诉讼离婚时，凭借法院生效的判决书或调解书，无需办理析产公证，可直接携带身份证、生效法律文书、房产证等材料到房管局申请房产过户。按照房管局要求填写表格、提交材料，缴纳必要费用，经审核无误后完成房产证变更。
此外，若房产存在贷款未还清的情况，需先与贷款银行协商，变更贷款人等相关信息，之后再按上述流程办理房产证变更。整个过程中要确保材料真实、完整，以顺利完成房产证办理。
三、带孩子离婚怎么分房产
带孩子离婚时房产分割需根据具体情况确定：
-属于个人财产的房产：若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般仍归其个人所有，不参与离婚财产分割。例如，一方婚前全款购房并取得房产证。
-属于夫妻共同财产的房产：
-双方协商分割：夫妻双方可自行协商房产的分割方式，如一方取得房屋所有权并给予另一方相应补偿，或出售房屋后分割房款。
-法院判决分割：协商不成时，由法院根据实际情况判决。法院通常会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若带孩子的一方生活困难或抚养孩子需要，在分割房产时可能会适当倾斜。比如，将房屋判给带孩子的一方，由其给予对方一定经济补偿。
-考虑出资情况：如果房产是双方婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产。若一方父母在婚后出资购房，且明确表示赠与自己子女，该房产可能被认定为出资方子女的个人财产。
在分割房产时，带孩子一方可提供抚养孩子需要稳定居住环境等证据，争取更有利的分割结果。
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