离婚如何保住婚前房产？离婚时保住婚前房产可从四方面着手：明确产权归属，保留相关凭证证明为个人财产；避免财产混同，区分还款资金，必要时签协议；签署书面财产协议明确归属；防止对方转移财产，发现异常及时采取法律措施维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚如何保住婚前房产
离婚时保住婚前房产，可从以下方面着手：
首先，明确产权归属。婚前房产若登记在自己名下，属于个人财产。保留购房合同、付款凭证、房产证等，以证明房产购买时间在婚前，且资金由自己支付，确为个人财产。
其次，避免财产混同。若婚前房产有贷款，婚后用个人财产偿还，要保证还款账户为婚前开设且无婚后共同财产转入。若用共同财产还贷，可与配偶签订协议，明确婚后还贷部分及增值部分的归属。
再者，签署协议约定。夫妻双方可签订财产协议，明确婚前房产归一方所有。协议需采用书面形式，内容合法且是双方真实意思表示。
最后，防止对方转移财产。留意对方是否有擅自出售、抵押房产等行为，若发现，及时采取法律措施维护权益。若对方的行为损害自己对房产的权益，可向法院提起诉讼，要求对方承担相应责任。
二、夫妻离婚房产怎么过继
夫妻离婚后房产过户有以下几种常见情况及流程：
1.协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。离婚协议书应明确房产归属，若有公证则更好。在交易中心填写相关表格，提交材料，经审核后缴纳手续费、工本费等费用，即可完成过户。
2.诉讼离婚：凭法院生效的判决书或调解书，以及双方身份证、房产证等去房产交易中心办理。法院文书具有强制执行力，即便对方不配合，也可依据其办理过户。
办理过户时需注意：
1.确保房产无抵押、查封等限制交易的情况。如有抵押，需先还清贷款解押。
2.按照当地规定准备齐全准确的材料，避免因材料缺失导致办理受阻。
3.了解并缴纳相关税费，费用因地区和房产情况而异。
三、两口未离婚能分房产吗
在未离婚的情况下，夫妻一般不能分割房产，但存在特殊情形。
根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，法院原则上不予支持。不过，有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
第一，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为。比如一方私自将夫妻共有的房产出售，且所得款项未用于家庭共同生活，另一方为保护自身财产权益，可要求分割房产。
第二，一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。例如一方的父母患重病急需钱治疗，而另一方拒绝用夫妻共同财产支付费用，此时一方可请求分割房产获取资金。
在这些特殊情形下，即便夫妻未离婚，也能对房产进行分割。
以上是关于离婚如何保住婚前房产的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
