离婚后房产如何处置？离婚后房产处置要依具体情况定。一方婚前全款买且登记在自己名下，归其所有；婚前付首付婚后共还，一般归首付方，补偿另一方。婚后共同出资买是共同财产，可协商或法院判。一方父母婚后出资，登记不同情况归属不同。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后房产如何处置
离婚后房产处置需依据具体情况而定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。
若是一方婚前付首付，婚后共同还贷，且房产登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方，尚未归还的贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院通常会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会采取一方获得房产并给予另一方相应补偿，或者将房产拍卖、变卖后分割价款等方式。
若房产是一方父母在婚后出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
二、无房产离婚怎么分割
无房产的离婚财产分割，需区分不同财产类型处理。
对于夫妻共同财产，原则上均等分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等，都属于夫妻共同财产。分割时，可由双方协商确定分割方式，如一方获得某项财产，同时给予另一方相应的补偿。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对于夫妻个人财产，归各自所有，不参与分割。一方的婚前财产，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等，都属于个人财产。
另外，若存在债务，也需区分是夫妻共同债务还是个人债务。夫妻共同债务应当共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。个人债务则由个人承担。
三、离婚孩子能占房产吗
离婚时孩子通常不能直接占房产。房产属于夫妻共同财产或一方个人财产，在离婚时主要由夫妻双方进行分割。
若房产为夫妻共同财产，分割主体是夫妻，一般根据双方协商、照顾子女和女方权益、公平等原则进行处理。孩子并非夫妻共同财产的所有权人，不参与直接分配。
不过，存在几种特殊情况孩子可能与房产相关。一是夫妻双方协商一致，将部分或全部房产赠与孩子，这在法律上视为赠与行为，完成相应过户手续后孩子获得房产权益。二是若房产登记在孩子名下，从法律角度，该房产属于孩子，夫妻离婚时不能对其进行分割。
所以，一般情况下孩子不占离婚房产，但可通过夫妻协商赠与或本身房产就登记在孩子名下等方式与房产产生关联。
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