离婚时房产未卖如何？离婚时房产未卖有多种处理方式，包括夫妻协商分割，一方获产权给予另一方补偿；双方竞价取得；均不主张则拍卖分割价款；也可暂不处理，待出售后分配房款。若协商不成，可向法院诉讼判决。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚时房产未卖如何
离婚时房产未卖，可按以下方式处理：
-协商分割：夫妻双方可自行协商房产归属和补偿方式。一方获得房产所有权，需给予另一方相应经济补偿，补偿金额根据房产市场价值、双方出资情况等确定。例如，一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时获得房产一方应补偿另一方共同还贷及增值部分。
-竞价取得：若双方均主张房屋所有权且同意竞价，可通过竞价方式，出价高者取得房屋所有权，并按竞价金额给予对方相应补偿。
-拍卖分割：若双方均不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。
-暂不处理：双方也可暂时不分割房产，约定待房产出售后再分配售房款。在此期间，可明确房屋使用、管理等问题。
若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、离婚转移房产可以吗
离婚转移房产不可以。在婚姻关系存续期间，夫妻共同房产属于双方共同财产。根据法律规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
若一方在离婚前发现对方有转移房产的迹象，可向法院申请财产保全，对该房产进行查封、冻结等措施，防止房产被恶意转移。若在离婚后才发现对方曾在离婚时转移房产，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年，从当事人发现之次日起计算。
所以，为避免承担不利法律后果，在离婚过程中应遵守法律规定，不得擅自转移房产。
三、离婚后能追回房产吗
离婚后能否追回房产需视具体情况而定。
若房产为夫妻共同财产，离婚时未进行分割，一方可以通过诉讼方式要求分割该房产从而追回应得份额。依据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，一般属于夫妻共同财产，离婚时应进行合理分割。若一方隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，另一方发现后，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
若房产为一方婚前个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割，通常不能追回。但如果存在婚后对房产有共同还贷等情况，另一方可能就共同还贷部分及相应增值部分获得补偿。
若离婚时双方已就房产分割达成协议，且协议不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，一般应按照协议执行，难以追回房产。但要是能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，可在法定期间内向法院申请撤销该协议，重新分割房产。
以上是关于离婚时房产未卖如何的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
