离婚怎么分割共有房产证？离婚分割共有房产证涉及的房产，可先由夫妻双方协商，达成一致后按协议分割并办理过户。若协商不成可诉讼，法院会根据房产性质、双方贡献、过错等因素判决。过户需带相关材料到不动产登记中心办理。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚怎么分割共有房产证
离婚时分割共有房产证涉及的房产问题，需依据具体情况处理：
- 双方协商一致：夫妻双方可就房产分割自行协商，达成一致后，按照协议进行分割。协商内容可包括房产归属，获得房产一方给予另一方相应经济补偿等。达成协议后，可前往相关部门办理房产过户手续。
- 走诉讼程序：若协商不成，可向法院提起诉讼。法院通常会根据以下原则判决：
- 若房产为夫妻共同财产，法院一般会考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、双方经济状况等因素进行分割。
- 若一方有过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在分割房产时可能会对无过错方适当倾斜。
- 若房产是一方婚前购买，但婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，应进行分割。
在办理房产过户时，需携带离婚协议书、离婚证或法院判决书等相关材料到不动产登记中心办理。整个过程要严格依照法定程序和要求进行，以保障双方合法权益。
二、离婚房产证要去掉吗现在
离婚后房产证是否要去掉一方名字，取决于离婚协议或法院判决。
若协议离婚，双方在离婚协议中明确房产归属，归一方所有的，另一方名字可去掉。需双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理析产登记，去掉另一方名字。
若是诉讼离婚，法院判决房产归属的，取得房产的一方可凭生效判决书、身份证、房产证等材料，单方面到不动产登记中心申请去掉对方名字。
去掉名字有重要意义，能明确房屋产权，避免后续纠纷。若未及时去掉名字，可能因原配偶债务问题导致房屋被牵连。但如果双方没有约定或判决，且双方都愿意保留名字，也可以不做变更。总之，要依据实际情况和法律规定决定是否去掉房产证上的名字。
三、起诉离婚妻子要房产证吗
起诉离婚时妻子是否要房产证，需分情况来看。
如果涉及房产分割诉求，房产证是重要证据。房产证能证明房屋产权归属，对于确定该房产是否属于夫妻共同财产至关重要。若房产为婚后购买，即便登记在一方名下，通常也属夫妻共同财产。妻子要房产证，可明确房屋具体信息，如坐落位置、面积等，以便在法庭上准确陈述房产情况，为合理分割房产提供依据。
若妻子不主张分割房产，或者房产本身明确为一方婚前个人财产，不存在分割争议，那么一般无需房产证。例如，房产是丈夫婚前全款购买且登记在其名下，这种情况下妻子不要求分割该房产，就没必要一定要房产证。
总之，起诉离婚时妻子是否要房产证，取决于是否涉及房产分割诉求以及房产的具体产权情况。
以上是关于离婚怎么分割共有房产证的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
