离婚时房产车怎么分割？离婚时房产和车辆分割要依具体情况处理。婚前一方全款买的房产和车辆属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，共同还贷及增值部分是共同财产。婚后购置的通常为共同财产，可协商，协商不成由法院判决。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚时房产车怎么分割
离婚时房产和车辆的分割需根据具体情况处理。
对于房产，若为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，一般由取得房产的一方给予另一方补偿。若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产，原则上均等分割，可由双方协商房产归属，获得房产的一方给予另一方相应经济补偿；协商不成的，由法院根据实际情况判决。
车辆的分割同理。如果是一方婚前购买，属于个人财产。婚后购买的车辆属于夫妻共同财产，在离婚时可由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在实际分割时，还需考虑车辆的使用情况、市场价值等因素。若车辆存在未还清的贷款，获得车辆的一方需承担剩余的还款责任。
二、离婚后需要变更房产吗
离婚后是否需要变更房产，取决于离婚协议或法院判决的内容。
若离婚协议明确约定房产归属或法院判决房产归一方所有，那么就需要进行房产变更。这是为了使房产的产权登记与实际产权人一致，保障产权人的合法权益。比如，原本房产登记在夫妻双方名下，离婚后协议或判决房产归其中一方，此时若不变更，房产在法律意义上仍属于双方共有，可能引发后续纠纷。
若离婚时双方对房产没有进行分割，或者房产仍处于共同共有状态且双方协商继续维持现状，那么就不需要立即进行变更。不过，这种情况可能在未来涉及房产处分等问题时产生不便。
进行房产变更时，通常需要双方携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等相关材料，到当地的不动产登记中心办理。办理变更手续可以避免日后产生不必要的法律风险和纠纷。总之，要根据具体的离婚情况来决定是否变更房产。
三、离婚还要带着房产证吗
离婚是否要带房产证，取决于离婚的方式。
如果是协议离婚，在办理离婚登记时，通常不需要携带房产证。夫妻双方签订离婚协议书，对子女抚养、财产分割、债务处理等事项协商一致，带好本人户口簿、身份证、结婚证以及双方共同签署的离婚协议书，到婚姻登记机关申请离婚登记即可。不过，房产证在处理房产相关权益分割时是重要凭证，若涉及房产分割，双方应保留好房产证等相关资料。
若是诉讼离婚，房产证的作用较为关键。在向法院提起离婚诉讼时，若夫妻有共同房产需要分割，房产证是证明房产所有权归属以及确定房产价值的重要证据。原告在起诉状中涉及房产分割诉求时，一般要向法院提交房产证复印件等相关产权证明材料，以便法院对房产进行准确认定和分割处理。
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